Locatellikade 1 1076 AZ Amsterdam

€ 415 /m²/jaar

Omschrijving

De Parnassus Tower ligt tussen Amsterdam Zuid en de Zuidas aan de Locatellikade te Amsterdam. Het object is geheel hoogwaardig gerenoveerd en bestaat uit 18 bouwlagen. Het object heeft energielabel A++. De Parnassus Tower is in totaal 8.156 m² v.v.o. groot en beschikt over een koffiebar, een 2-laagse parkeergarage en een fietsenstalling.

Beschikbaarheid
De beschikbaarheid van de Parnassus Tower is circa 2.490,13 m² v.v.o. kantoorruimte. Verdeeld als volgt:

-1 verdieping 324,13 m² v.v.o.
8e verdieping 541 m² v.v.o.
9e verdieping 542 m² v.v.o.
12e verdieping 542 m² v.v.o.
13e verdieping 541 m² v.v.o.

Totaal: 2.490,13 m² v.v.o.

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 270 m² v.v.o.

Locatie
Er is een voortdurende vraag naar gerenoveerde kantoorlocaties met uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer en auto. De Parnassus Tower ligt op loopafstand van het trein- en metroknooppunt op het station Amsterdam Zuid en verschillende bus- en tramlijnen die toegang bieden tot verschillende openbaarvervoersmogelijkheden. Verder ligt het gebouw niet in het midden van alle geplande bouwwerkzaamheden voor de komende jaren (Zuiddok Model), wat een hoop overlast zal schelen de komende jaren.

Bereikbaarheid:
Auto
Door de strategische positie tussen de Zuidas en Amsterdam Zuid is de verbinding met de auto uitstekend. Door de ligging aan de Parnassusweg is zowel de binnenstad als gebieden als Amstelveen en Buitenveldert binnen enkele minuten te bereiken. tevens zijn de op- en afritten van Rijksweg A10 binnen enkele minuten te bereiken waarmee Schiphol en andere Randstedelijke gebieden eenvoudig te bereiken zijn.

Openbaar vervoer
Station Zuid is binnen enkele minuten bereikbaar. door het grote aanbod aan openbaar voorzieningen in de vorm van bussen, tram en sneltram is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer op dit station eveneens optimaal. Door de ligging is het tevens mogelijk gebruik te maken van de tram- en bushalte op het Olympiaplein waardoor de verbinding met de binnenstad vergroot wordt.

Huurprijs
Kantoorruimte:
Vanaf € 415,00 per m² per jaar.

Parkeerplaatsen:
€ 4.650,- per parkeerplek per jaar (buitenterrein).
€ 5.250,- per parkeerplek per jaar (parkeergarage).

Servicekosten:
€ 60,00 per m² per jaar.

Alle bovengenoemde prijzen zijn excl. BTW.

Parkeren
In tegenstelling tot veel andere objecten op de Zuidas beschikt Parnassus Tower over een eigen parkeergarage met een parkeernorm van 1 op 153. Wat betekent dat iedere verdieping ongeveer recht heeft op 3 á 4 parkeerplaatsen. Het betreft een ondergrondse parkeergarage en parkeerterrein naast het gebouw. Ook is er een fietsparkeergarage met douches.

Verdeling:
8e etage 3 parkeerplaatsen
9e etage 3 parkeerplaatsen
12e etage 3 parkeerplaatsen
13e etage 4 parkeerplaatsen

Opleverniveau
Het gehuurde zelf wordt met onder andere de navolgende voorzieningen opgeleverd:
- Natuurstenen entree;
- Bemande receptie;
- Toegangscontrole systeem;
- Glazen gevel van vloer tot plafond;
- Stalen klimaatplafonds voorzien van LED verlichtingsarmaturen;
- Wandgoten langs de gevel ten behoeve van data, telefonie- envelektrabekabeling;
- Glasvezelaansluiting tot aan de verdieping, inclusief switch;
- Aansluiting voor een pantry per verdieping;
- Fietsenstalling;
- Parkeergarage (-1 en -2);
- 4x miva toilet (-1, 0, 1 en 14de verdieping);
- Twee toiletgroepen per verdieping;
- Douche voorzieningen (voor algemeen gebruik op -2);
- Gesauste (wit) constructieve wanden en een geëgaliseerde vloer;
- Dekvloer geschikt voor vloerbedekking;
- WKO installatie;
- Klimaat plafonds;
- Led inbouw armaturen (500 lux);
- Kabelgoten voorzien van elektra;
- Wand patch kast op de verdieping t.b.v. glasvezel (50/125);
- Balkon voor en achter op de 14e verdieping;
- Extra hoge plafonds (3.6 meter) op de 15e verdieping;
- Brandslanghaspels.

Faciliteiten
Kantoorgebruikers hebben in nabijheid een ruime keuze aan faciliteiten, van restaurants en cafés. De Parnassus Tower is niet alleen dichtbij de Zuidas, waar een groeiend aantal winkels, supermarkten en lunchfaciliteiten worden gecreëerd, maar ligt ook direct naast het Olympiaplein in Oud-Zuid.

Facade
- Drievoudige beglazing, van vloer tot plafond;
- Er is een mogelijkheid om een LED-gevelborden op het gebouw te hebben, afhankelijk van de hoeveelheid gehuurde ruimte;
- De bereikbare delen van de gevel voldoen aan SKG niveau 2.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 415 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 60 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten

Oppervlakte
2.490 m² (in units vanaf 270 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
16 bouwlagen
Voorzieningen
Liften, kabelgoten en toilet

Energie

Energielabel
A 2,71

Omgeving

Ligging
Kantorenpark en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, NS station op minder dan 500 m, snelwegafrit op minder dan 500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
26 parkeerplaatsen (20 overdekt, 6 niet-overdekt)
Parkeerkosten
Vanaf € 4.650,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Locatellikade 1

€ 415 /m²/jaar