Valkenburgerstraat 188 a 1011 NC Amsterdam

€ 1.950 /mnd

Omschrijving

Unieke atelier-/kantoorruimte met buitenruimte en vide, gelegen in het centrum van Amsterdam nabij de IJtunnel en het Waterlooplein

OBJECT
De ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 71,3 m², is geheel op de begane grond gelegen en heeft een aangrenzende eigen buitenplaats van 13,9 m². Het pand heeft een eigen opgang, pantry en toiletgroep.

LOCATIE OBJECT
Het object ligt nabij het Waterlooplein in stadsdeel Centrum tussen 2 moderne, recentelijk gebouwde appartementengebouwen. Een uitgebreid aanbod van diverse voorzieningen in de directe omgeving waaronder winkels, restaurants en cafés om de hoek op de Jodenbreestraat, Mr. Visserplein en uiteraard het Waterlooplein. De populaire Waterloopleinmarkt is een nostalgische oude Amsterdamse snuffelmarkt en een enorme trekpleister voor toeristen.

BEREIKBAARHEID
Met het openbaar vervoer is het Waterlooplein uitstekend bereikbaar via tramlijnen 9 en 14, halte Mr. Visserplein en met de metro via de lijnen 51, 53 en 54.
Het object is goed bereikbaar via de ringweg A10, afslag S112 en S116.

PARKEREN
Er zijn enkele parkeerplaatsen te huur onder het object. Op de openbare weg kan ook geparkeerd worden tegen betaling. Ook zijn er diverse parkeergarages bij het Waterlooplein. U dient zelf eventuele abonnementen af te sluiten.

BESCHIKBAAR OPPERVLAKTE:
71,3 m² kantoor/woonruimte;
13,9 m² buitenterras.

HUURPRIJS KANTOOR-/BEDRIJFSRUIMTE
Huurprijs € 1.950,00 per maand, vrij van omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Huurder betaalt € 75,00 per maand, te vermeerderen met omzetbelasting. Huurder zal rechtstreeks belast worden door de nutsbedrijven.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Keuken met apparatuur
- Houten vloer
- Toiletgroep
- Badkamer voorzien van douche en toilet
- Luchtbehandelingssysteem
- CV installatie met radiatoren
- Verlichting
- Eigen terras van 13,9 m²

BESTEMMING
De ruimte kan worden aangewend voor kantoor- of ateliergebruik.

MODEL OVEREENKOMST
ROZ model 2015, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom of bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een bedrag van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.950 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 1,33

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, metroknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, NS station op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 5000 m of meer, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op minder dan 500 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Valkenburgerstraat 188 a

€ 1.950 /mnd