Veembroederhof 202 1019 HC Amsterdam

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte kantoorunit van 78 m² VVO, gelegen aan de Veembroederhof 202 te Amsterdam.

OBJECT
Een unieke mogelijkheid tot koop van een fraai afgewerkte unit in het in 2006 gerealiseerde project De Loodsen, de 5 gecombineerde Pakhuizen tussen de Piet Heinkade en de Veemkade aan de IJ-oever. De pakhuizen worden door middel van een Atrium met elkaar verbonden. De entree van de kantoorruimte is gelegen in dit Atrium.

De kantoorruimte betreft één bedrijfsappartementsrecht en één parkeerplaats gelegen op kelderniveau -2.

Op de begane grond is de unit strak afgewerkt en voorzien van een luxe keuken met kookeiland, een toilet en aparte doucheruimte. Tevens is er ruimte voor een zitgedeelte, lunchtafel en/of werkeiland.
De kantoorruimte is op de begane grond en eerste verdieping voorzien van een prachtige houten vloer met vloerverwarming. De eerste verdieping kan gebruikt worden als kantoor-/ bedrijfsruimte.

VRAAGPRIJS KANTOORRUIMTE
€ 350.000,00 Kosten Koper

KADASTRAAL
Bedrijfsruimte: Amsterdam N N 4283 A806
Parkeerplaats: Amsterdam N N 4283 A413

ERFPACHT
Algemene bepalingen AB 2000
Ingangsdatum: 1-2-2003
Expiratiedatum: 31-01-2053
Canon: Kantoorruimte: € 1.470,61 per jaar
Canon: Parkeerplaats: € 355,04 per jaar

SERVICEKOSTEN
Servicekosten/ VVE bijdragen:
Kantoorruimte: € 133.31 per maand
Parkeerplaatsen: € 29,38 per maand

Warmtelevering: De warmtelevering gaat via een stadsverwarmingssysteem waarbij de VVE het contract met de energieleverancier heeft.

PARKEREN EN FIETSENBERGING
De ingang van de parkeergarage ligt aan de zijkant van bouwblok, de entree naar de garage en de fietsenberging ligt direct naast de entree van de kantoorruimte.
De eerste kelder laag (-1) van de parkeergarage fungeert als openbare betaalde parkeergelegenheid en is voor iedereen toegankelijk. Er zijn in dit gebied geen parkeerplaatsen op straat.

Op de tweede kelder laag (-2) zijn de privé parkeerplaatsen en afgescheiden van laag -1 d.m.v. speed-gates. De eigenaren van deze plekken hebben d.m.v. een passensysteem toegang.
Op laag -2 is er één parkeerplaats bij het object.

ENERGIECERTIFICAAT
Energielabel A

BESTEMMING
Bestemmingsplan Oostelijke Havengebied Noord
Bestemming: KANTOORRUIMTE/ BEDRIJFSRUIMTE

LOCATIE
Inspirerende zichtlocatie locatie aan de IJ-oevers met veel voorzieningen in de directe omgeving.
Winkels, o.a. in winkelcentrum Brazilië en een grote variëteit aan horecavoorzieningen in de directe omgeving.

BEREIKBAARHEID
Openbaar vervoer
Tegenover de kantoorruimte een halte van tramlijn 26 (IJTRAM) die het Amsterdam Centraal Station verbindt met IJburg. Dit is de tweede halte vanaf het CS.
Bij het nabijgelegen tramstation Rietlandpark (derde halte vanaf CS) en op het CS diverse overstapmogelijkheden.

Eigen vervoer
Via de Piet Heinkade en de Piet Heintunnel aansluiting op afslag S114 Ringweg A10.

GEBRUIK
Het object is momenteel in gebruik bij eigenaar, kan snel opgeleverd worden.

AANVAARDING
Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn.

VOORZIENINGEN
Diverse horecagelegenheden in de nabije omgeving, o.a.: Pakhuis de Zwijger, Bimhuis, Hotel Jakarta, Bagels&Beans, Panama, Lloyds Hotel, Anne&Max en Puerto Pata Negra.
Winkelcentrum Brazilië op loopafstand.

VOORBEHOUD GUNNING EIGENAAR

FRIS Bedrijfsmakelaars heeft dit object in portefeuille. Mocht door bemiddeling van FRIS Bedrijfsmakelaars een transactie tot stand worden gebracht, dan wordt aan u geen courtage in rekening gebracht.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en vertrouwelijk en houdt enkel een uitnodiging in tot het doen van een bieding. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door FRIS Bedrijfsmakelaars geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins en de eventueel daaruit voortvloeiende gevolgen.

Koper wordt in de gelegenheid gesteld om zelf onderzoek te (laten) verrichten naar de opgegeven informatie en de oppervlakte te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

FRIS Bedrijfsmakelaars treedt met betrekking tot dit object op voor verkoper. Wij adviseren u een deskundige in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u geen deskundige inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Erfpacht (á € 1.470,00 per jaar)

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten

Oppervlakte
78 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
In woonwijk, stationslocatie, havengebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, metroknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op minder dan 500 m en tramknooppunt op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Bank op 500 m tot 1000 m, ontspanning op 500 m tot 1000 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Veembroederhof 202

€ 350.000 k.k.