• Verkocht onder voorbehoud

Overtoom 34 O 1054 HK Amsterdam

€ 749.000 k.k.

Omschrijving

RUIME EN ZEER LICHTE KANTOORRUIMTE VAN CIRCA 171 M² GEBOUWD RONDOM EEN BINNENPLAATS EN GELEGEN AAN DE OVERTOOM IN OUD-WEST.

Via de voordeur naar uitsluitend het souterrain en brede hal bereikt men de toegang tot de kantoorruimte. Deze kenmerkt zich door de vele ramen met uitzicht op de ruime binnenplaats. Het kantoor is rondom de binnenplaats gebouwd en op deze manier kun je aparte ruimtes creëren. De kantoorruimte is voorzien van veiligheidsramen.

Indeling
Via de entree komt men in de eerste ruimte van circa 75 m². In deze ruimte bevindt zich weggewerkt de serverkast met mechanische ventilatie. Ook is de C.V.-ketel weggewerkt in een grote kast die tevens te gebruiken is als berging. Er is nog een gesloten ruimte waarin zich het toilet bevindt met aan de andere zijde een pantry met keukenblokje en warm water.

Naast deze ruimte is een lange smalle ruimte van circa 30 m² die uitkomt in een vierkante ruimte van circa 25 m². Deze ruimte kijkt uit op de binnenplaats. Ook hier is een kleine pantry met een toilet, weggewerkt achter een gesloten deur. Deze pantry heeft een ingebouwde afwasmachine.

Achterin het kantoor komt men via een dubbele glazen schuifdeur in de laatste ruimte van circa 40 m². Deze kantoorruimte heeft 3 ronde koepelramen in het plafond en openslaande deuren naar de ruime en rustige binnenplaats.

Omgeving
Het pand is gelegen op het mooiste stuk van de Overtoom in stadsdeel (Oud-)West, op een steenworp afstand van het Vondelpark, aan de rand van de populaire Helmersbuurt en het Centrum. Deze buurt biedt een ruim aanbod aan hippe winkels, gezellige cafés en restaurants. Het Leidseplein, de Hallen, PC Hooftstraat en de Van Baerlestraat zijn op loopafstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend, op loopafstand van diverse tramhaltes, Schiphol is binnen 20 minuten te bereiken en met een uitstekende aansluiting op de Ringweg A10.

Bijzonderheden:
- voorzien van dubbele beglazing
- eikenhouten vloer door het gehele ruimte
- internet leidingen aanwezig in de gehele ruimte
- alarminstallatie aanwezig
- voldoende stopcontacten
- veel licht door de vele ramen
- eigen tuin
- oplevering in overleg, kan snel

++++++++++

SPACIOUS AND VERY LIGHT OFFICE SPACE OF CIRCA 171 M² BUILT AROUND A COURTYARD AND LOCATED AT THE OVERTRACTION IN "OUD-WEST".

Through the front door exclusively for the basement and wide hall you can access the office space. This is characterized by the many windows overlooking the spacious courtyard. The office is built around the courtyard and in this way you can create separate rooms.

Layout
Through the entrance you enter the first room of about 75 m². The server cabinet with mechanical ventilation is concealed in this room. The C.V. boiler is also concealed in a large cabinet that can also be used as a storage room. There is another closed room in which the toilet is located with on the other side a pantry with a kitchen unit and hot water.

Next to this space is a long narrow space of approximately 30 m² that opens into a square space of approximately 25 m². This room overlooks the courtyard. Here too there is a small pantry with a toilet, concealed behind a closed door. This pantry has a built-in dishwasher.

In the back of the office, a double sliding glass door leads into the last space of approximately 40 m². This office space has 3 round dome windows in the ceiling and doors to the spacious and quiet courtyard.

Surroundings
The building is located on the most beautiful part of the Overtoom in the district of (Oud-)West, a stone's throw from the Vondelpark, on the edge of the popular Helmersbuurt and the Center. This neighborhood offers a wide range of trendy shops, cozy cafes and restaurants. The Leidseplein, the Hallen, PC Hooftstraat and the Van Baerlestraat are within walking distance.

Accessibility
The accessibility is excellent, within walking distance of several tram stops, Schiphol is within 20 minutes and with an excellent connection to the A10 ring road.

Particularities:
- double glazing
- oak floor throughout the whole space
- internet piping is present throughout the whole space
- alarm system present
- sufficient outlets
- lots of light through the many windows
- delivery in consultation, can quickly

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten

Oppervlakte
171 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Overtoom 34 O

€ 749.000 k.k.