Edvard Munchweg 61 1328 MK Almere

€ 3.150 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Op bedrijventerrein Het Atelier gelegen kantoorvilla met unieke uitstraling! De kantoorvilla is gelegen aan de oostelijke entree van Tussen de Vaarten waardoor een korte verbinding met de Tussenring en snelle aansluiting op de A27/ A6 mogelijk is.

Het gebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie, is duurzaam, heeft een moderne uitstraling. Het maakt deel uit van het kantorenpark Hagevoort Staete.

In de nabije omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: Kanjertrainingen, De Mix Fitness, Advantage Design en Hollander Techniek.

Dit object leent zich uitstekend voor o.a.: uitzendorganisatie, marketingbureaus, assurantiekantoor, financiële en zakelijke dienstverlening en gemeentelijke diensten, IT gerelateerde bedrijven.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend via de S104 zijn de A6/A27 snel bereikbaar, welke aansluit op de A1 richting Amsterdam-Amersfoort-Utrecht. Via de A27 is er een snelle verbinding met Amersfoort-Utrecht. Per openbaar vervoer, over de vrije busbanen in de gemeente Almere, is het Centraal Station in circa 15 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlak
• Circa 315 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping;

Bestemming
Kantoorruimte. Informatie betreffende gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Almere

Oplevering
Het object wordt in huidige staat aangeboden met o.a. de volgende voorzieningen:
• Lift (gezamenlijk);
• Parkeerterrein (gezamenlijk);
• Intercom- en belinstallatie;
• Koffiecorner met goede koffie op begane grond;
• Toiletgroep per verdieping;
• Topkoeling;
• Scheidingswanden;
• Systeemplafond v.v. verlichting en inbouwarmaturen;
• Tapijt;
• Zonwering;
• Lunchruimte op de begane grond in nader overleg te gebruiken;
• Glasvezel.

Parkeren
10 parkeerplaatsen per verdieping.

Huurprijs
€ 3.150,- per maand. Exclusief BTW.

Huurtermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Servicekosten
In overleg.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door VBO inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning en goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.150 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
315 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
E

Omgeving

Ligging
Kantorenpark

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edvard Munchweg 61

€ 3.150 /mnd