Schoutstraat 57 1315 EW Almere

€ 2.700 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: KANTOORRUIMTE / WINKELRUIMTE IN HET CENTRUM VAN ALMERE STAD.

Adres: Schoutstraat 57 te Almere Stad.

In het centrum van Almere-Stad bevindt zich dit moderne en representatieve kantoor-/winkelpand op de begane grond. Het gebouw is uitstekend gelegen op een zichtlocatie aan de Schoutstraat. Door de gunstige ligging aan de rand van het winkelcentrum (Stadshart en Grote Markt) zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Direct voor de deur bevindt zich een ruime parkeergarage, tevens zijn er in de directe omgeving veel parkeermogelijkheden. Het NS-station Almere Centrum is op loopafstand.

BESTEMMING:
De begane grond heeft als bestemming centrum doeleinden en is onder meer bestemd voor: detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, kantoren en horecavoorziening (cat. 1).

DOELGROEP:
De begane grond is zeer geschikt voor bijvoorbeeld een uitzendorganisatie, assurantiekantoor (zonder financiële dienstverlening), detailhandel, gemeentelijke diensten, zorginstellingen etc.

OPPERVLAK:
De beschikbare kantoorruimte / winkelruimte van ca. 182 m² is gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN:
De ruimte heeft een eigen entree met een multifunctionele open ruimte, drie spreekkamers en is o.a. voorzien van verwarming, systeemplafonds met inbouwverlichting, vloerbedekking, kabelgoten, vloerbedekking, een eigen keuken en een toilet.

PARKEERGELEGENHEID:
Direct voor de deur bevindt zich een ruime parkeergarage (Schoutgarage). In de directe omgeving veel parkeermogelijkheden aan de openbare weg alsmede op diverse parkeerterreinen en overige garages.

HUURSOM:
De huurprijs bedraagt € 2.700,- per maand, te vermeerderen met de wettelijke BTW.

De huurprijs is erop gebaseerd dat geopteerd kan worden voor belaste verhuur. Indien de BTW niet verrekend kan worden zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

BANKGARANTIE:
Ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, verhoogd met de daarover verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 150,- per maand, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

HUURPERIODE:
3 of 5 jaar.

OPLEVERING:
Beschikbaar vanaf 1-4-2022.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Voor meer informatie kunt u bellen op nummer: 036-5383222. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.700 per maand
Oorspronkelijke huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
€ 150 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
182 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, te openen ramen, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schoutstraat 57

€ 2.700 /mnd