Description
TE HUUR
Cas Oorthuyskade te Amsterdam
OBJECT
In het nieuw gerealiseerde woonzorgcomplex “VanIJburg” is circa 328 m² beschikbaar voor maatschappelijke- en zorgfuncties, of horeca. De beschikbare ruimte bevindt zich op de begane grond van het gebouw en is geschikt voor eerstelijns zorg, maatschappelijke dienstverlening, persoonlijke dienstverlening of horeca. De ruimte wordt casco opgeleverd. VanIJburg is een samenwerking tussen het Apollo Zorgvastgoedfonds en Amstelring. In het gebouw bevinden zich zorgwoningen voor ouderen en mensen met dementie, appartementen voor maatschappelijke beroepen en diverse zorgvoorzieningen.
De aangegeven oppervlakte is een circa-maat. De definitieve maatvoering zal op basis van een in opdracht van verhuurder uit te voeren gecertificeerde NEN2580-meting worden vastgesteld
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de kop van het Haveneiland op IJburg te Amsterdam. Het gebouw bevindt zich in het volwassen deel van IJburg, nabij winkelcentrum Haveneiland en diverse voorzieningen waaronder horeca, supermarkten en een gezondheidscentrum. De bereikbaarheid met auto, fiets, te voet en openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving geldt betaald parkeren.
PARKEREN
In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich 19 parkeerplaatsen voor het gehele gebouw. Per circa 250 m² bruto vloeroppervlakte bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats te huren tegen € 1.740,- per parkeerplaats per jaar. Daarnaast is er ruime kosteloze fietsparkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
De beschikbare ruimtes zijn bestemd voor maatschappelijke dienstverlening en zorgfuncties, waaronder welzijns-, sociaal-medische, educatieve en persoonlijke dienstverlening zoals zorgverleners, behandelruimten, schoonheidsspecialisten en vergelijkbare functies.
De ruimte mag ook als (kleinschalige) horecaruimte worden ingericht.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- Begane grond circa 328 m² v.v.o. casco beschikbaar, Afbouw door verhuurder met verdiscontering in de huurprijs is bespreekbaar.
VOORZIENINGEN
- Parkeervoorzieningen
- Fietsparkeervoorzieningen
- Casco oplevering
- Houtconstructie (CLT) met duurzaam karakter
HUURPRIJS
Begane grond circa 328 m² casco oplevering:
€ 219,-- per m² per jaar.
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Servicekosten en leveringen en diensten nader te bepalen.
OPLEVERING
Casco, waarbij de gemeenschappelijke ruimten gebruiksklaar worden opgeleverd.
Afbouw door verhuurder met verdiscontering in de huurprijs in overleg.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
Tien (10) jaar, afwijkende termijnen in overleg.
VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100).
CONTRACT
ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte, versie 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalverplichting (huur en servicekosten).
OMZETBELASTING
Verhuur vindt plaats vrij van BTW, tenzij partijen anders overeenkomen.
COLLEGIALE VERKOOP
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk hebben een collegiale samenwerking omtrent de verhuur.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Cas Oorthuyskade te Amsterdam
OBJECT
In het nieuw gerealiseerde woonzorgcomplex “VanIJburg” is circa 328 m² beschikbaar voor maatschappelijke- en zorgfuncties, of horeca. De beschikbare ruimte bevindt zich op de begane grond van het gebouw en is geschikt voor eerstelijns zorg, maatschappelijke dienstverlening, persoonlijke dienstverlening of horeca. De ruimte wordt casco opgeleverd. VanIJburg is een samenwerking tussen het Apollo Zorgvastgoedfonds en Amstelring. In het gebouw bevinden zich zorgwoningen voor ouderen en mensen met dementie, appartementen voor maatschappelijke beroepen en diverse zorgvoorzieningen.
De aangegeven oppervlakte is een circa-maat. De definitieve maatvoering zal op basis van een in opdracht van verhuurder uit te voeren gecertificeerde NEN2580-meting worden vastgesteld
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie op de kop van het Haveneiland op IJburg te Amsterdam. Het gebouw bevindt zich in het volwassen deel van IJburg, nabij winkelcentrum Haveneiland en diverse voorzieningen waaronder horeca, supermarkten en een gezondheidscentrum. De bereikbaarheid met auto, fiets, te voet en openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving geldt betaald parkeren.
PARKEREN
In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich 19 parkeerplaatsen voor het gehele gebouw. Per circa 250 m² bruto vloeroppervlakte bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats te huren tegen € 1.740,- per parkeerplaats per jaar. Daarnaast is er ruime kosteloze fietsparkeergelegenheid aanwezig.
BESTEMMINGSPLAN
De beschikbare ruimtes zijn bestemd voor maatschappelijke dienstverlening en zorgfuncties, waaronder welzijns-, sociaal-medische, educatieve en persoonlijke dienstverlening zoals zorgverleners, behandelruimten, schoonheidsspecialisten en vergelijkbare functies.
De ruimte mag ook als (kleinschalige) horecaruimte worden ingericht.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- Begane grond circa 328 m² v.v.o. casco beschikbaar, Afbouw door verhuurder met verdiscontering in de huurprijs is bespreekbaar.
VOORZIENINGEN
- Parkeervoorzieningen
- Fietsparkeervoorzieningen
- Casco oplevering
- Houtconstructie (CLT) met duurzaam karakter
HUURPRIJS
Begane grond circa 328 m² casco oplevering:
€ 219,-- per m² per jaar.
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Servicekosten en leveringen en diensten nader te bepalen.
OPLEVERING
Casco, waarbij de gemeenschappelijke ruimten gebruiksklaar worden opgeleverd.
Afbouw door verhuurder met verdiscontering in de huurprijs in overleg.
AANVAARDING
Per direct beschikbaar.
HUURTERMIJN
Tien (10) jaar, afwijkende termijnen in overleg.
VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.
OPZEGTERMIJN
In overleg.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100).
CONTRACT
ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte, versie 2025, met bijbehorende algemene bepalingen.
BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalverplichting (huur en servicekosten).
OMZETBELASTING
Verhuur vindt plaats vrij van BTW, tenzij partijen anders overeenkomen.
COLLEGIALE VERKOOP
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk hebben een collegiale samenwerking omtrent de verhuur.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars en Verkerk Zorgwerk respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
