Description
Per direct beschikbaar:
Ruim winkelpand gelegen in de levendige winkelstraat van Zundert, midden tussen diverse bekende winkels en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging in een sterk winkelgebied profiteer je hier van een aantrekkelijke locatie.
Er zijn in de basis 3 opties met betrekking tot verhuur in combinatie met het aantal m2.
Optie 1: de huidige situatie omvat circa 285 m² en is per direct beschikbaar (zie plattegrond in deze brochure).
Optie 2: huidige situatie waarbij de pui aan de voorzijde "verplaatst" wordt naar de voorzijde van het gebouw. Hierdoor neemt de oppervlakte met ruim 21 m2 toe tot circa 306 m2. De AI-impressie in deze brochure geeft een beeld van de mogelijke uitbreiding van het winkelpand en pui aan de voorzijde. Deze impressie is bedoeld ter illustratie.
Optie 3: een combinatie van optie 1 en 2, waarbij ook de aanwezige gang aan de rechterzijkant en de berging/garage aan de achterzijde worden toegevoegd aan de verhuurbare oppervlakte, zodat er totaal circa 343 m2 beschikbaar komt.
Graag gaan wij met u in gesprek om de meest ideale situatie voor u te bespreken.
Huurprijs
De huurprijs voor het winkelpand is op aanvraag en is mede afhankelijk voor welke optie er gekozen wordt.
Ligging
Zundert heeft vanwege haar ligging aan de grens met België en de daarmee samenhangende openstelling op zondag vanuit het verleden een groot winkelaanbod en verzorgingsgebied. Naast de 23.000 inwoners die de gemeente Zundert telt, trekt het ook veel mensen uit omliggende plaatsen, maar ook veel Belgen die er hun boodschappen komen doen.
Dit alles maakt het een plaats die aantrekkelijk is voor winkelend publiek.
Zo zitten er in het dorp o.a. de volgende formules: Shoeby fashion, Zeeman, Jola fashion, Scapino. Maar ook zitten er 3 grote goedlopende supermarkten in het centrum; Dirk vd Broek, Aldi en Albert Heijn. In de directe omgeving van Molenstraat 57 zitten de volgende winkels: Bruna, Aldi, Durlinger Schoenen, Bakkerij Ooms, Shoeby Fashion, HEMA, Albert Heijn, Etos, Blue Company en Woodhouse (OFM).
Winkelpand
De ruimte beschikt over een winkelpui van circa 6,40 meter, wat zorgt voor een goede presentatie. De winkelruimte heeft een diepte van circa 41 meter en is zowel via de voorzijde aan de Molenstraat als via de achterzijde (Achtertuin) bereikbaar.
Aan de achterzijde is er mogelijkheid tot bij huren van een garage/berging die uitstekend geschikt is als opslagruimte. Daarnaast zijn een in te richten pantry, werkkast en toiletruimte aanwezig. Het object beschikt bovendien over enkele parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand.
Ruim winkelpand gelegen in de levendige winkelstraat van Zundert, midden tussen diverse bekende winkels en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging in een sterk winkelgebied profiteer je hier van een aantrekkelijke locatie.
Er zijn in de basis 3 opties met betrekking tot verhuur in combinatie met het aantal m2.
Optie 1: de huidige situatie omvat circa 285 m² en is per direct beschikbaar (zie plattegrond in deze brochure).
Optie 2: huidige situatie waarbij de pui aan de voorzijde "verplaatst" wordt naar de voorzijde van het gebouw. Hierdoor neemt de oppervlakte met ruim 21 m2 toe tot circa 306 m2. De AI-impressie in deze brochure geeft een beeld van de mogelijke uitbreiding van het winkelpand en pui aan de voorzijde. Deze impressie is bedoeld ter illustratie.
Optie 3: een combinatie van optie 1 en 2, waarbij ook de aanwezige gang aan de rechterzijkant en de berging/garage aan de achterzijde worden toegevoegd aan de verhuurbare oppervlakte, zodat er totaal circa 343 m2 beschikbaar komt.
Graag gaan wij met u in gesprek om de meest ideale situatie voor u te bespreken.
Huurprijs
De huurprijs voor het winkelpand is op aanvraag en is mede afhankelijk voor welke optie er gekozen wordt.
Ligging
Zundert heeft vanwege haar ligging aan de grens met België en de daarmee samenhangende openstelling op zondag vanuit het verleden een groot winkelaanbod en verzorgingsgebied. Naast de 23.000 inwoners die de gemeente Zundert telt, trekt het ook veel mensen uit omliggende plaatsen, maar ook veel Belgen die er hun boodschappen komen doen.
Dit alles maakt het een plaats die aantrekkelijk is voor winkelend publiek.
Zo zitten er in het dorp o.a. de volgende formules: Shoeby fashion, Zeeman, Jola fashion, Scapino. Maar ook zitten er 3 grote goedlopende supermarkten in het centrum; Dirk vd Broek, Aldi en Albert Heijn. In de directe omgeving van Molenstraat 57 zitten de volgende winkels: Bruna, Aldi, Durlinger Schoenen, Bakkerij Ooms, Shoeby Fashion, HEMA, Albert Heijn, Etos, Blue Company en Woodhouse (OFM).
Winkelpand
De ruimte beschikt over een winkelpui van circa 6,40 meter, wat zorgt voor een goede presentatie. De winkelruimte heeft een diepte van circa 41 meter en is zowel via de voorzijde aan de Molenstraat als via de achterzijde (Achtertuin) bereikbaar.
Aan de achterzijde is er mogelijkheid tot bij huren van een garage/berging die uitstekend geschikt is als opslagruimte. Daarnaast zijn een in te richten pantry, werkkast en toiletruimte aanwezig. Het object beschikt bovendien over enkele parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
