Description
Grootschalig winkelruimte te huur in het wijkwinkelcentrum Hooilandplein te Wageningen!
Aan de Brinkmanlaan 9 in het wijkwinkelcentrum Hooilandplein te Wageningen bieden wij deze ruime winkelruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 734 m² te huur aan. De winkelruimte beschikt over een grote verkoopvloer, een functionele indeling en biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende retailconcepten. Door de ruime opzet en de representatieve uitstraling is het object uitermate geschikt voor zowel landelijke winkelketens als lokale ondernemers.
Het object is gelegen in het wijkwinkelcentrum Hooilandplein, waar diverse dagelijkse voorzieningen en winkels zijn gevestigd. Dankzij de centrale ligging binnen de wijk en de aanwezigheid van een gevarieerd winkelaanbod is er sprake van een constante bezoekersstroom vanuit de omliggende woonwijken. Dit draagt bij aan de zichtbaarheid van uw onderneming.
Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de buurt van het object bevinden zich op loopafstand diverse bushalten en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer de N225, de A12 en plaatsen als Ede, Rhenen, Veenendaal en Arnhem goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze geweldige winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• elektrische schuifdeuren;
• systeemplafond;
• ingebouwde armaturen;
• vloerafwerking;
• lichtstraten;
• kamerindeling;
• elektrische overheaddeur.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 734 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
"Centrum" te gemeente Wageningen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Aan de Brinkmanlaan 9 in het wijkwinkelcentrum Hooilandplein te Wageningen bieden wij deze ruime winkelruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 734 m² te huur aan. De winkelruimte beschikt over een grote verkoopvloer, een functionele indeling en biedt uitstekende mogelijkheden voor uiteenlopende retailconcepten. Door de ruime opzet en de representatieve uitstraling is het object uitermate geschikt voor zowel landelijke winkelketens als lokale ondernemers.
Het object is gelegen in het wijkwinkelcentrum Hooilandplein, waar diverse dagelijkse voorzieningen en winkels zijn gevestigd. Dankzij de centrale ligging binnen de wijk en de aanwezigheid van een gevarieerd winkelaanbod is er sprake van een constante bezoekersstroom vanuit de omliggende woonwijken. Dit draagt bij aan de zichtbaarheid van uw onderneming.
Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de buurt van het object bevinden zich op loopafstand diverse bushalten en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer de N225, de A12 en plaatsen als Ede, Rhenen, Veenendaal en Arnhem goed bereikbaar.
Wilt u meer weten over deze geweldige winkelruimte?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De winkelruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entree;
• elektrische schuifdeuren;
• systeemplafond;
• ingebouwde armaturen;
• vloerafwerking;
• lichtstraten;
• kamerindeling;
• elektrische overheaddeur.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 734 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
In de directe omgeving is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
Bestemmingsplan
"Centrum" te gemeente Wageningen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
