• Rented

Nieuwe Binnenweg 13 B 3014 GA Rotterdam

€ 3,335 p/mo.

Rental history

Listed since
November 3, 2020
Date of rental
May 20, 2021
Term
6½ month

Description

Algemeen:
Te huur zeer opvallende winkelruimte aan de Nieuwe Binnenweg 13B te Rotterdam. Deze ruimte ligt tussen het Eendrachtsplein (met metrostation op loopafstand) en de Mathenesserlaan. Op dit deel van de Nieuwe Binnenweg zijn o.a. gevestigd Vlaamsch Broodhuys, Kinky Kappers, Schorem, Odile Hemmen wijnen, Jordy’s Bakery, Koekela, De Witte Tandenwinkel, Albert Heijn, Coop en Caland/Schoen.

Oppervlakte:
Begane grondruimte ca. 160 m²

Energielabel:
Het object is voorzien van energielabel A.

Huurtermijn:
5 jaar met één aansluitende verlenging van 5 jaar.

Huurprijs:
€ 3.335,-- per maand.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een brutobetalingsverplichting van minimaal drie maanden.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumenten-prijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
Over de huurprijs is geen omzetbelasting verschuldigd.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan “Oude Westen” - welke is vastgesteld door de Gemeenteraad op 24 januari 2013 en onherroepelijk op 4 september 2013 - vigeert ten aanzien van het onderhavige object de bestemming “detailhandel - 2” (artikel 8). Horeca is hier niet toegestaan.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat opgeleverd. Van de navolgende o.a. in het gehuurde aanwezige voorzieningen, welke niet tot casco/gehuurde behoren en waarvoor verhuurder derhalve geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht heeft, wordt het gebruik gedurende de huurperiode(n) om niet ter beschikking gesteld:
• aansluiting gas, elektra en water;
• luchtgordijn (koeling en warmte);
• elektrisch bedienbaar rolhek;
• cv ketel (6 jaar oud*);
• aanrecht met wasbakje;
• toilet.

*de cv ketel wordt periodiek gecontroleerd en deze kosten zijn voor rekening van huurder.

Bijzonderheid:
Zoals aangegeven op bijgaande plattegrond bestaat de mogelijkheid om een raam in de ruimte aan te brengen waardoor er meer licht en ruimtelijk effect kan worden gecreëerd.

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 3,335 per month
Listed since
November 3, 2020
Status
Rented

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1898

Surface areas

Area
160 m²
Sales floor area
160 m²
Front width
4.9 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A2
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.