Kloosterstraat 64 5971 BD Grubbenvorst

Te huur: multifunctionele commerciële (winkel)ruimte in het hart van Grubbenvorst.

Deze commerciële ruimte aan de Kloosterstraat 64 is een mooie kans voor ondernemers die zichtbaarheid én ruimte zoeken. De unit is gelegen op een goede locatie in het levendige dorpscentrum van Grubbenvorst, met gratis parkeergelegenheid recht voor de deur én een eigen achteringang voor laden en lossen. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde beschik je over veel lichtinval en een perfecte etalagemogelijkheid.

Binnen tref je een royale winkel- cq. commerciële ruimte met een flexibele indeling, reeds voorzien van legplanken en stellingen (kunnen worden verwijderd), een pantry, toilet én opslagmogelijkheden. Het pand is direct te betrekken en leent zich uitstekend voor diverse doeleinden. De bestemming is Centrum waarbij momenteel enkel detailhandel toegestaan is.

Andere invullingen zoals bijv. dienstverlening, horeca en/of maatschappelijke voorzieningen zijn goed denkbaar maar hiervoor zal eerst goedkeuring van de gemeente Horst aan de Maas nodig zijn, onder voorwaarden is men hier, over het algemeen op deze locatie, bereid medewerking aan te verlenen. Voor meer informatie of een ander gebruik neem dan gerust contact met ons kantoor op.

De ligging is perfect: tussen enerzijds een Albert Heijn supermarkt en anderzijds het drukbezochte plein met de regionaal bekende ijssalon Clevers. De omgeving trekt niet alleen vaste bewoners, maar ook veel recreanten en voorbijgangers dankzij de ligging aan fiets- en wandelroutes zoals het Pieterpad.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, als uitgangspunt voor verhuur geldt een casco oplevering.

Verhuur:
- Aanvaarding in overleg, op kortere termijn mogelijk;
- De looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg. Waarbij het uitgangspunt 5 jaar is.
- Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst winkelruimte;
- Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW;
- Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI).
- Voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.