Havenstraat 154 1404 EM Bussum

Aan de levendige Havenstraat 154 in Bussum staat een multifunctionele winkel- of bedrijfsruimte van in totaal circa 345?m² en een frontbreedte 30m2 te koop of te huur. Deze ruimte, gebouwd in 1984 is volledig flexibel indeelbaar. Hierdoor is zowel gebruik in zijn geheel als in twee aparte units vanaf circa 175?m² mogelijk. Ideaal voor ondernemers die willen groeien of juist starten met een schaalbare bedrijfsruimte.

De ruimte is voorzien van energielabel A en daarmee uitstekend voorbereid op energiezuinig gebruik. Het pand heeft momenteel een bestemming voor detailhandel, maar er is ruimte voor uitbreiding richting horeca en kantoorfuncties, iets wat reeds in gang is gezet. Daarmee biedt deze locatie volop perspectief voor uiteenlopende invullingen, van winkelconcept tot kantoor of lichte horeca.

De huurprijs bedraagt €?3.450,- per maand (exclusief btw). Bij deelverhuur zijn de units afzonderlijk beschikbaar vanaf €?1.950,- per maand per unit. De servicekosten zijn beperkt tot €?50,- per maand.

Deze commerciële ruimte ligt op een strategische locatie in Bussum, met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Een uitgelezen kans voor ondernemers die willen vestigen op een plek waar dynamiek en potentie samenkomen.

VERHUURBARE OPPERVLAKTE
Het betreft ca. 346 m² v.v.o. winkelruimte als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. 278 m²
Souterrain: ca. 68 m²

HUIDIGE BESTEMMING
– Detailhandel;
– Publieksgerichte dienstverlening;
– Horeca (cat.2 restaurant).

HUURTERMIJN
Minimaal 5 (vijf) jaar, met een optie tot verlenging van 5 (vijf) jaar.
Afwijkende huurperiode zijn in overleg mogelijk.

WAARBORGSOM
Verhuurder vraagt een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een bedrag van 6 (zes) maanden huur.