Koningstraat 59 6811 DH Arnhem

TE HUUR | Hoogwaardig afgewerkte winkelruimte met eigen parkeerplaats gelegen in de sfeervolle Koningstraat in het centrum van Arnhem!

Het object heeft een opvallende pui met uitstekende mogelijkheden tot reclame-uitingen. De Koningstraat is een A1 winkelstraat en in de omgeving zijn diverse publiektrekkers gevestigd zoals (Die Grenze, SISSY-BOY, Meijer & Floor en Brownies & Downies).

Oppervlakte:
Winkelruimte: ca. 82 m²
Opslag/kantoor/pantry & sanitair: ca. 55 m²

Voorzieningen:
- Toilet en pantry
- Magazijn
- Kantoorruimte
- 2 royale bergingen aan de achterzijde van het pand (totaal ca. 25² m groot)
- Eigen parkeerplek aan de achterzijde van het pand

Parkeren:
Achter de winkelruimte is ruimte voor één auto (eventueel 2 als het kleine auto's zijn). Daarnaast zijn in het centrum van Arnhem voldoende (betaald) parkeermogelijkheden, o.a. de Musisgarage en Q-Park Broerenstraat.

Opleveringsniveau:
Het uitgangspunt is een oplevering leeg, ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

Huurprijs:
€ 2.500,-- per maand

Huurtermijn:
5 jaar plus 5 jaar verlenging, thans in overleg met de opdrachtgever.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

Omzetbelasting:
Een met BTW belaste huurprijs is in overleg mogelijk.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

Bestemming:
Van toepassing is het bestemmingsplan: Binnenstad en Singels met bestemmingsvlak "Centrum - stadscentrum". Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.