Description
Te huur: representatieve winkelruimte in kernwinkelgebied Venlo
Winkelruimte gelegen aan de Grote Beekstraat 9, midden in het kernwinkelgebied van Venlo. De Grote Beekstraat betreft een zijstraat van de hoofdwinkelstraat en profiteert daarmee van een uitstekende passantenstroom en een centrale ligging binnen het winkelgebied. Venlo heeft met ruim 100.000 inwoners en de directe nabijheid van Noordrijn-Westfalen (circa 18 miljoen inwoners) een uitzonderlijk groot en internationaal verzorgingsgebied. De binnenstad trekt jaarlijks meer dan 10 miljoen bezoekers, waarvan een aanzienlijk deel bestaat uit koopkrachtige Duitse bezoekers.
De winkelruimte wordt aangeboden op basis van een toekomstige situatie, waarbij het achterste gedeelte wordt afgesplitst ten behoeve van de realisatie van een woning. De winkelruimte zal na aanpassing een oppervlakte hebben van circa 145,6 m² v.v.o., aangevuld met een kelder van circa 52,8 m² (beperkt bruikbaar, bijvoorbeeld als opslagruimte). De ruimte is geschikt voor diverse detailhandelsconcepten en biedt goede mogelijkheden voor een efficiënte indeling en presentatie.
Kenmerken
Algemeen
De Grote Beekstraat is gelegen direct nabij de Vleesstraat en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Venlo. De straat profiteert van de nabijheid van het primaire winkelcircuit en kent een goede passantenstroom. De combinatie van ligging en schaal maakt deze winkelruimte aantrekkelijk voor diverse retailconcepten. Op korte afstand bevindt zich de Klaasstraat, een karakteristieke winkelstraat met een divers aanbod aan lokale ondernemers. Samen met de Gasthuisstraat en Jodenstraat vormt de Klaasstraat de zogenoemde Festina Lente straatjes. Deze straten kenmerken zich door boetiekjes, speciaalzaken en ambachtelijke winkels, wat zorgt voor een persoonlijke en authentieke winkelervaring. Recent heeft ook Dille & Kamille zich in deze straat gevestigd, wat de aantrekkingskracht van het winkelgebied verder versterkt.
Bestemming
Hoofdbestemming: winkelruimte.
Oppervlakte
Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 145,6 m² v.v.o.
Kelder: ca. 52,8 m²
Ligging
Gelegen in het kernwinkelgebied van Venlo, op loopafstand van onder andere de Vleesstraat, Klaasstraat en Jodenstraat. De ligging zorgt voor een goede mix van recreatief en doelgericht winkelend publiek.
Bereikbaarheid
De binnenstad van Venlo is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeervoorzieningen, waaronder diverse Q-Park parkeergarages op circa 2 à 3 minuten loopafstand.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
€ 185,- per m² per jaar, exclusief btw
Huurtermijn
In overleg.
Beschikbaarheid
In overleg (indicatief per 1 oktober 2026).
Opleveringsniveau
In de huidige staat (“as-is”), waarbij het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich op het moment van oplevering bevindt. Ten behoeve van de toekomstige situatie zal een scheidingswand worden gerealiseerd.
Winkelruimte gelegen aan de Grote Beekstraat 9, midden in het kernwinkelgebied van Venlo. De Grote Beekstraat betreft een zijstraat van de hoofdwinkelstraat en profiteert daarmee van een uitstekende passantenstroom en een centrale ligging binnen het winkelgebied. Venlo heeft met ruim 100.000 inwoners en de directe nabijheid van Noordrijn-Westfalen (circa 18 miljoen inwoners) een uitzonderlijk groot en internationaal verzorgingsgebied. De binnenstad trekt jaarlijks meer dan 10 miljoen bezoekers, waarvan een aanzienlijk deel bestaat uit koopkrachtige Duitse bezoekers.
De winkelruimte wordt aangeboden op basis van een toekomstige situatie, waarbij het achterste gedeelte wordt afgesplitst ten behoeve van de realisatie van een woning. De winkelruimte zal na aanpassing een oppervlakte hebben van circa 145,6 m² v.v.o., aangevuld met een kelder van circa 52,8 m² (beperkt bruikbaar, bijvoorbeeld als opslagruimte). De ruimte is geschikt voor diverse detailhandelsconcepten en biedt goede mogelijkheden voor een efficiënte indeling en presentatie.
Kenmerken
Algemeen
De Grote Beekstraat is gelegen direct nabij de Vleesstraat en maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Venlo. De straat profiteert van de nabijheid van het primaire winkelcircuit en kent een goede passantenstroom. De combinatie van ligging en schaal maakt deze winkelruimte aantrekkelijk voor diverse retailconcepten. Op korte afstand bevindt zich de Klaasstraat, een karakteristieke winkelstraat met een divers aanbod aan lokale ondernemers. Samen met de Gasthuisstraat en Jodenstraat vormt de Klaasstraat de zogenoemde Festina Lente straatjes. Deze straten kenmerken zich door boetiekjes, speciaalzaken en ambachtelijke winkels, wat zorgt voor een persoonlijke en authentieke winkelervaring. Recent heeft ook Dille & Kamille zich in deze straat gevestigd, wat de aantrekkingskracht van het winkelgebied verder versterkt.
Bestemming
Hoofdbestemming: winkelruimte.
Oppervlakte
Verhuurbaar vloeroppervlak: ca. 145,6 m² v.v.o.
Kelder: ca. 52,8 m²
Ligging
Gelegen in het kernwinkelgebied van Venlo, op loopafstand van onder andere de Vleesstraat, Klaasstraat en Jodenstraat. De ligging zorgt voor een goede mix van recreatief en doelgericht winkelend publiek.
Bereikbaarheid
De binnenstad van Venlo is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeervoorzieningen, waaronder diverse Q-Park parkeergarages op circa 2 à 3 minuten loopafstand.
Huuruitgangspunten
Huurprijs
€ 185,- per m² per jaar, exclusief btw
Huurtermijn
In overleg.
Beschikbaarheid
In overleg (indicatief per 1 oktober 2026).
Opleveringsniveau
In de huidige staat (“as-is”), waarbij het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich op het moment van oplevering bevindt. Ten behoeve van de toekomstige situatie zal een scheidingswand worden gerealiseerd.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
