Description
In het centrum van Utrecht, om de hoek bij de Neude, wordt het kantoorgebouw "Lange Jans" momenteel volledig herontwikkeld en in de plint van het complex komt een aantrekkelijke winkelruimte beschikbaar met een front van maar liefst 21 meter.
De Lange Jansstraat, gelegen tussen de Neude en het Janskerkhof, is een drukke doorgaande route door het centrum en grenst aan het voetgangersgebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse horeca gelegenheden, speciaalzaken maar ook Etos, Gall & Gall en Albert Heijn.
Vloeroppervlak (BVO)
ca. 90 m² gelegen op de begane grond
ca. 35 m² gelegen in de kelder
Frontbreedte
ruim. 21 meter (bruto)
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd.
Huurprijs
€ 3.500,- per maand exclusief BTW
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over een eigen aansluiting voor elektriciteit en water.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming en gebruik
Detailhandel en publiekgerichte dienstverlening
Aanvaarding
In overleg.
Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
De Lange Jansstraat, gelegen tussen de Neude en het Janskerkhof, is een drukke doorgaande route door het centrum en grenst aan het voetgangersgebied. In de directe omgeving bevinden zich diverse horeca gelegenheden, speciaalzaken maar ook Etos, Gall & Gall en Albert Heijn.
Vloeroppervlak (BVO)
ca. 90 m² gelegen op de begane grond
ca. 35 m² gelegen in de kelder
Frontbreedte
ruim. 21 meter (bruto)
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd.
Huurprijs
€ 3.500,- per maand exclusief BTW
Servicekosten
Er zijn geen servicekosten, de winkel beschikt over een eigen aansluiting voor elektriciteit en water.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Bestemming en gebruik
Detailhandel en publiekgerichte dienstverlening
Aanvaarding
In overleg.
Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.
Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
