Nachtegaalstraat 81 3581 AE Utrecht

€ 2,000 p/mo.

Description

Het winkelgebied Maliekwartier bestaat uit 2 straten; de Nachtegaalstraat en de Burgemeester Reigerstraat. Deze 2 straten vormen de verbinding tussen Utrecht Oost en het centrum van de stad. De Nachtegaalstraat heeft een gevarieerd winkel aanbod waar naast landelijke ketens zoals HEMA, Albert Heijn, Natuurwinkel, Kruidvat, Ici Paris en Blokker ook veel lokale
ondernemers zijn gevestigd. Tevens is er een ruim en gevarieerd aanbod van eetwinkels en horecagelegenheden.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Er is sprake van betaald parkeren in de directe omgeving (parkeergarage Kruisstraat ligt op loopafstand).
De gemeente Utrecht is recent begonnen met de herinrichting van de straat. Het Maliekwartier krijgt een eigentijdse frisse uitstraling. Voor meer informatie hierover verwijzen wij u naar de website van de gemeente Utrecht.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 80 m² gelegen op de begane grond

Front
ca. 5 meter bruto

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt casco verhuurd en is voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry

Huurprijs
€ 2.000,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
Huurder zal rechtstreeks contracten afsluiten met de desbetreffende leveranciers voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening.

Oplevering
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,000 per month
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
80 m²
Sales floor area
70 m²
Front width
5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Shopping center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Nachtegaalstraat 81

€ 2,000 p/mo.