Description
Goed gelegen winkelruimte komt beschikbaar wegens verhuizing van Ami Kappers!
Aan de buitenzijde van het drukbezochte winkelcentrum ‘Hof van Spaland’ in Schiedam-Noord bieden wij een aantrekkelijke, commerciële ruimte van ca. 94 m² te huur aan. Dankzij de prominente ligging tegenover tramhaltes en parkeervoorzieningen profiteert de locatie van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit maakt het geheel een ideale vestigingsplaats voor ondernemers die hun onderneming willen positioneren in een levendige en frequente winkelomgeving.
Locatie en bereikbaarheid:
Winkelcentrum 'Hof van Spaland' bevindt zich in de kern van Schiedam en heeft een uitstekende bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer als met de auto. Het pand ligt nabij belangrijke verkeerswegen waaronder de A4 en A20, die snelle verbindingen biedt naar Rotterdam en andere omliggende steden. Bus- en tramhaltes bevinden zich op zeer korte loopafstand, waarmee snelle verbindingen naar het centrum van Schiedam en omliggende gebieden mogelijk zijn. Het winkelcentrum is sfeervol te noemen en omvat zo'n 50 winkels waaronder diverse lokale ondernemers en diverse landelijke partijen.
Oppervlakte:
Het totaaloppervlak van de winkelruimte op de begane grond bedraagt ca. 94 m² V.V.O.
Huurprijs:
€ 2.285,- per maand excl. btw
Wijze van oplevering:
De winkelruimte wordt leeg opgeleverd, maar is momenteel compleet ingericht met een inbouwpakket ten behoeve van een kapperszaak, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Blokverwarming;
- Pantry met elektrische boiler;
- Betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Elektrisch rolluik.
Huurperiode:
5 + 5 aansluitende huurjaren.
Oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Parkeren:
Gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
A (geldig t/m 08-04-2036)
Kadastrale gegevens:
Gemeente Schiedam, Sectie Q, Nummer 3183-A, Appartementsindex 4.
Bestemmingsregeling:
Het object valt binnen het bestemmingsplangebied 'Kethel' van de gemeente Schiedam, vastgesteld op 29 maart 2011.
De bestemming is Gemengd -1 en -2, hetgeen onder meer de volgende functies toestaat:
-detailhandel;
-dienstverlenende functies;
-horeca categorie 1 en 2;
-maatschappelijke voorzieningen.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze:
Huurbetaling per maand vooruit.
Huurovereenkomst:
Als basis geldt de in Nederland gebruikelijke ROZ-overeenkomst, aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Hof van Spaland 43 in Schiedam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
T: 010-4226144
E:
W:
Aan de buitenzijde van het drukbezochte winkelcentrum ‘Hof van Spaland’ in Schiedam-Noord bieden wij een aantrekkelijke, commerciële ruimte van ca. 94 m² te huur aan. Dankzij de prominente ligging tegenover tramhaltes en parkeervoorzieningen profiteert de locatie van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit maakt het geheel een ideale vestigingsplaats voor ondernemers die hun onderneming willen positioneren in een levendige en frequente winkelomgeving.
Locatie en bereikbaarheid:
Winkelcentrum 'Hof van Spaland' bevindt zich in de kern van Schiedam en heeft een uitstekende bereikbaarheid zowel met openbaar vervoer als met de auto. Het pand ligt nabij belangrijke verkeerswegen waaronder de A4 en A20, die snelle verbindingen biedt naar Rotterdam en andere omliggende steden. Bus- en tramhaltes bevinden zich op zeer korte loopafstand, waarmee snelle verbindingen naar het centrum van Schiedam en omliggende gebieden mogelijk zijn. Het winkelcentrum is sfeervol te noemen en omvat zo'n 50 winkels waaronder diverse lokale ondernemers en diverse landelijke partijen.
Oppervlakte:
Het totaaloppervlak van de winkelruimte op de begane grond bedraagt ca. 94 m² V.V.O.
Huurprijs:
€ 2.285,- per maand excl. btw
Wijze van oplevering:
De winkelruimte wordt leeg opgeleverd, maar is momenteel compleet ingericht met een inbouwpakket ten behoeve van een kapperszaak, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met LED verlichting;
- Blokverwarming;
- Pantry met elektrische boiler;
- Betegelde toiletruimte met fonteintje;
- Elektrisch rolluik.
Huurperiode:
5 + 5 aansluitende huurjaren.
Oplevering:
In overleg.
Servicekosten:
Nader te bepalen.
Parkeren:
Gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
A (geldig t/m 08-04-2036)
Kadastrale gegevens:
Gemeente Schiedam, Sectie Q, Nummer 3183-A, Appartementsindex 4.
Bestemmingsregeling:
Het object valt binnen het bestemmingsplangebied 'Kethel' van de gemeente Schiedam, vastgesteld op 29 maart 2011.
De bestemming is Gemengd -1 en -2, hetgeen onder meer de volgende functies toestaat:
-detailhandel;
-dienstverlenende functies;
-horeca categorie 1 en 2;
-maatschappelijke voorzieningen.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
Betalingswijze:
Huurbetaling per maand vooruit.
Huurovereenkomst:
Als basis geldt de in Nederland gebruikelijke ROZ-overeenkomst, aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Hof van Spaland 43 in Schiedam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele huurtraject.
Nadere informatie:
Kolpa van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V.
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
T: 010-4226144
E:
W:
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
