Description
Algemeen
Winkelruimte gelegen op een centrale plek in de wijk, omringd door diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen.
De ruimte beschikt over een ruime frontbreedte met grote raampartijen, wat zorgt voor optimale lichtinval en uitstekende etalagemogelijkheden.
Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De autosnelweg (A4 en A20) bevindt zich op slechts 10 minuten afstand.
Ook bevindt de bus- en tramhalte 'Boeier' zich op minder dan 5 minuten loopafstand.
Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein en in de nabije omgeving.
Objectafbakening
1. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3123 CK Schiedam, Geuzenplein 11, kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 7923-A, appartementsindex A-6, uitmakende het zes/tweehonderd negentiende (6/219e) onverdeeld aandeel in de (onder)gemeenschap, bestaande uit een appartementsrecht, omvattende het recht op het uitsluitend gebruik van elf (11) winkelbedrijfs-eenheden op de begane grond, alsmede het rookafvoerkanaal, gelegen op de eerste-, tweede en derde verdieping en verder toebehoren, plaatselijk bekend te Schiedam als Scheepvaartweg 63, 65 en 73, Frans Rietveldpad 3, 7 en 11, Geuzenplein 1, 9 en 11, kadastraal bekend als gemeente Schiedam, sectie Q complex-aanduiding 7923-A, appartementsindex A-2, uitmakend tweehonderd negentien/ vijfhonderd drieënnegentigste (219/593ste) onverdeeld aandeel in de (hoofd) gemeenschap, bestaande uit de bloot eigendom (belast met het recht van erfpacht, eindigende op achtentwintig februari tweeduizend vierendertig (28-02-2034)) van een perceel grond, eigendom van de gemeente Schiedam, gelegen te Schiedam, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie Q nummer 3771, groot zesentwintig are en vijfendertig centiare (26 a 35 ca) en de bloot eigendom (belast met het recht van erfpacht eindigende op een maart tweeduizend vierendertig (01-03-2034)) van een perceel grond, eigendom van de gemeente Schiedam, gelegen te Schiedam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 7743, groot zeventig centiare (70 ca), met de zich op die grond bevindende opstallen, uitmakende een gebouw, bestaande uit zestig woningen, bergingen, elf winkel/bedrijfseenheden verder toebehoren, plaatselijk bekend Schiedam, Joseph Eijlstraat 2 tot en met 64 en 70 tot en met 124 (even nummers), Scheepvaartweg 63, 65 en 73, Frans Rietveldpad 3, 7 en 11 en Geuzenplein 11;
2. Een appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3123 CK Schiedam, Geuzenplein 11, kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 7923A7, uitmakende het zes/tweehonderd negentiende (6/219e) onverdeeld aandeel in voormelde onder 1. genoemde gemeenschap.
Er is geen sprake meer van erfpacht, het betreft volle eigendom.
Laten en beperkingen
Verkoper dient bij verkoop goedkeuring te krijgen voor overdracht van zijn recht.
Indeling
Ca. 104 m² vvo commerciële ruimte op de begane grond.
De oppervlakten zijn gebaseerd op een meet-rapportage conform NEN2580, opgesteld door Zibber d.d. 2 april 2026. Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de prijs.
Omzetbelasting
Vrij van BTW.
Datum transport
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik, 'as is where is'' opgeleverd.
'As is, where is' principe
De 'as is, where is' levering betekent dat het object door verkoper wordt geleverd en door koper wordt geaccepteerd in huidige staat. Dit betekent dat koper het object in juridische, fiscale, technische en milieu staat aanvaardt, zoals bij ondertekening van de leveringsakte is, met alle bekende en onbekende, zicht- en onzichtbare gebreken en beperkingen en met het feitelijke gebruik op dat moment.
Energielabel
Het object heeft een energielabel E en is geldig tot 14 oktober 2026.
Notaris
Door koper te bepalen.
Bodem
Op basis van informatie, verkregen via de website DCMR blijkt dat voor onderhavige locatie een verkennend bodemonderzoek is ingeschreven (Geuzenplein eo). Bij DCMR Milieudienst Rijnmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar.
Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.
Disclaimer
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Winkelruimte gelegen op een centrale plek in de wijk, omringd door diverse winkels, horecagelegenheden en voorzieningen.
De ruimte beschikt over een ruime frontbreedte met grote raampartijen, wat zorgt voor optimale lichtinval en uitstekende etalagemogelijkheden.
Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De autosnelweg (A4 en A20) bevindt zich op slechts 10 minuten afstand.
Ook bevindt de bus- en tramhalte 'Boeier' zich op minder dan 5 minuten loopafstand.
Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein en in de nabije omgeving.
Objectafbakening
1. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3123 CK Schiedam, Geuzenplein 11, kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 7923-A, appartementsindex A-6, uitmakende het zes/tweehonderd negentiende (6/219e) onverdeeld aandeel in de (onder)gemeenschap, bestaande uit een appartementsrecht, omvattende het recht op het uitsluitend gebruik van elf (11) winkelbedrijfs-eenheden op de begane grond, alsmede het rookafvoerkanaal, gelegen op de eerste-, tweede en derde verdieping en verder toebehoren, plaatselijk bekend te Schiedam als Scheepvaartweg 63, 65 en 73, Frans Rietveldpad 3, 7 en 11, Geuzenplein 1, 9 en 11, kadastraal bekend als gemeente Schiedam, sectie Q complex-aanduiding 7923-A, appartementsindex A-2, uitmakend tweehonderd negentien/ vijfhonderd drieënnegentigste (219/593ste) onverdeeld aandeel in de (hoofd) gemeenschap, bestaande uit de bloot eigendom (belast met het recht van erfpacht, eindigende op achtentwintig februari tweeduizend vierendertig (28-02-2034)) van een perceel grond, eigendom van de gemeente Schiedam, gelegen te Schiedam, ten tijde van de splitsing kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie Q nummer 3771, groot zesentwintig are en vijfendertig centiare (26 a 35 ca) en de bloot eigendom (belast met het recht van erfpacht eindigende op een maart tweeduizend vierendertig (01-03-2034)) van een perceel grond, eigendom van de gemeente Schiedam, gelegen te Schiedam, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend als gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 7743, groot zeventig centiare (70 ca), met de zich op die grond bevindende opstallen, uitmakende een gebouw, bestaande uit zestig woningen, bergingen, elf winkel/bedrijfseenheden verder toebehoren, plaatselijk bekend Schiedam, Joseph Eijlstraat 2 tot en met 64 en 70 tot en met 124 (even nummers), Scheepvaartweg 63, 65 en 73, Frans Rietveldpad 3, 7 en 11 en Geuzenplein 11;
2. Een appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de winkel/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met verder toebehoren, plaatselijk bekend 3123 CK Schiedam, Geuzenplein 11, kadastraal bekend gemeente Schiedam, sectie Q, nummer 7923A7, uitmakende het zes/tweehonderd negentiende (6/219e) onverdeeld aandeel in voormelde onder 1. genoemde gemeenschap.
Er is geen sprake meer van erfpacht, het betreft volle eigendom.
Laten en beperkingen
Verkoper dient bij verkoop goedkeuring te krijgen voor overdracht van zijn recht.
Indeling
Ca. 104 m² vvo commerciële ruimte op de begane grond.
De oppervlakten zijn gebaseerd op een meet-rapportage conform NEN2580, opgesteld door Zibber d.d. 2 april 2026. Onder- danwel overmaat van het metrage zal nimmer (kunnen) leiden tot enige verrekening van de prijs.
Omzetbelasting
Vrij van BTW.
Datum transport
In overleg.
Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik, 'as is where is'' opgeleverd.
'As is, where is' principe
De 'as is, where is' levering betekent dat het object door verkoper wordt geleverd en door koper wordt geaccepteerd in huidige staat. Dit betekent dat koper het object in juridische, fiscale, technische en milieu staat aanvaardt, zoals bij ondertekening van de leveringsakte is, met alle bekende en onbekende, zicht- en onzichtbare gebreken en beperkingen en met het feitelijke gebruik op dat moment.
Energielabel
Het object heeft een energielabel E en is geldig tot 14 oktober 2026.
Notaris
Door koper te bepalen.
Bodem
Op basis van informatie, verkregen via de website DCMR blijkt dat voor onderhavige locatie een verkennend bodemonderzoek is ingeschreven (Geuzenplein eo). Bij DCMR Milieudienst Rijnmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar.
Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.
Disclaimer
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
