Poolsterstraat 130 3067 LX Rotterdam

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Poolsterstraat 130 te Rotterdam.

Locatie
Het object is gelegen in winkelcentrum Alexandrium in Rotterdam. Het overdekte winkelcentrum heeft een gevarieerd aanbod van mode-, beauty- en lifestyle winkels en restaurants. In de directe omgeving van het pand zijn onder andere HEMA, Foot Locker, Douglas en Rituals gevestigd.

Oppervlakte
Circa 131 m² op de begane grond.

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
€ 118.776,60 per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.

Dit object wordt u aangeboden door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs en Nieuw Winkel Vastgoed.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
- Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
- Nieuw Winkel Vastgoed * 020-4715716 *