Description
Object
De winkelruimte is gelegen aan de Lijnbaan 117 te Rotterdam.
Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de Lijnbaan 117 in Rotterdam, één van de bekendste en meest bezochte winkelstraten van de stad. Met haar rijke geschiedenis en monumentale status is deze autovrije winkelpromenade zowel commercieel als
cultureel aantrekkelijk.
De locatie bevindt zich in het hart van Rotterdam, tussen de Coolsingel en het Binnenwegplein, en is uitstekend bereikbaar
per openbaar vervoer. Metrostation Beurs en Rotterdam Centraal liggen op loopafstand.
De Lijnbaan biedt een sterke mix van nationale en internationale retailers, aangevuld met horeca. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Levi’s, Nike Store, Etos, Bershka, Costes, Rituals en G-Star RAW.
Oppervlakte
Circa 127 m² op de begane grond.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 95.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Dit object wordt u aangeboden door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs en Nieuw Winkel Vastgoed.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
De winkelruimte is gelegen aan de Lijnbaan 117 te Rotterdam.
Locatie
De winkelruimte is gelegen aan de Lijnbaan 117 in Rotterdam, één van de bekendste en meest bezochte winkelstraten van de stad. Met haar rijke geschiedenis en monumentale status is deze autovrije winkelpromenade zowel commercieel als
cultureel aantrekkelijk.
De locatie bevindt zich in het hart van Rotterdam, tussen de Coolsingel en het Binnenwegplein, en is uitstekend bereikbaar
per openbaar vervoer. Metrostation Beurs en Rotterdam Centraal liggen op loopafstand.
De Lijnbaan biedt een sterke mix van nationale en internationale retailers, aangevuld met horeca. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Levi’s, Nike Store, Etos, Bershka, Costes, Rituals en G-Star RAW.
Oppervlakte
Circa 127 m² op de begane grond.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 95.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Dit object wordt u aangeboden door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs en Nieuw Winkel Vastgoed.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
