Description
Op een uitstekende locatie in het historische centrum van Oudewater bieden wij deze instapklare Multi functionele ruimte te huur aan. Het object is gevestigd op de begane grond van een karakteristiek rijksmonumentaal pand met een fraaie kroonlijst op de afgetopte klokgevel en beschikt over een representatieve, overkapte entree met een etalage aan weerszijden. Dankzij de goede zichtbaarheid en de verzorgde uitstraling is dit een uitstekende vestigingslocatie voor uw bedrijf.
De ruimte is gelegen in het hart van het winkelgebied van Oudewater. In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd, waaronder Kruidvat, HEMA en DA, aangevuld met een gevarieerd aanbod van lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. Deze levendige omgeving zorgt voor een constante stroom aan bezoekers en maakt dit een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende vormen en zeker detailhandel.
De huidige winkelruimte heeft een diepte van ruim 26 meter en biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte, geschikt als kantoor, magazijn of werkruimte, voorzien van een pantry met keukenblok en een toiletruimte.
Alles is verzorgd afgewerkt en voorzien van onder andere een pvc-vloer, lichtkoepel, airconditioning, glasvezelaansluiting, een professioneel lichtplan én uitgebreide beveiligingsvoorzieningen, waaronder camera’s, automatische rolluiken en afsluitbare tussendeuren. Eventuele winkelstellingen zijn in overleg ter overname, waardoor de ruimte vrijwel direct in gebruik kan worden genomen.
Vloeroppervlak:
Totaal circa 174 m² en wel als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 137 m²
Kantoor/pantry en overige ruimtes: ca. 37 m²
Frontbreedte:
ca. 5.32 meter
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in de huidige staat verhuurd en is onder andere voorzien van:
• Representatieve overkapte entree met etalages
• PVC-vloer
• Airconditioning (2x)
• Lichtkoepel
• Professioneel lichtplan
• Glasvezelaansluiting
• Pantry met keukenblok
• Toiletruimte met mechanische ventilatie
• Multifunctionele ruimte/kantoor aan achterzijde
• Winkelstellingen ter overname (in overleg)
• Voorzien van camera’s, rolluiken en afsluitbare tussendeuren. De automatische rolluiken zijn gekoppeld aan een tijdklok en openen en sluiten zelfstandig
Huurtermijn:
Nader overeen te komen huurperiode.
Zekerheidsstelling:
2 maanden waarborgsom/bankgarantie
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI)
Bestemming en gebruik:
Detailhandel en eventueel
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
BTW:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.
Leveringen en diensten:
Voor de leveringen en diensten is huurder een maandelijks voorschot verschuldigd. Jaarlijks vindt een afrekening plaats op basis van de daadwerkelijk gemaakte kosten.
HUURPRIJS: € 2.250,- per maand, exclusief BTW
De ruimte is gelegen in het hart van het winkelgebied van Oudewater. In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens gevestigd, waaronder Kruidvat, HEMA en DA, aangevuld met een gevarieerd aanbod van lokale speciaalzaken en horecagelegenheden. Deze levendige omgeving zorgt voor een constante stroom aan bezoekers en maakt dit een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende vormen en zeker detailhandel.
De huidige winkelruimte heeft een diepte van ruim 26 meter en biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte, geschikt als kantoor, magazijn of werkruimte, voorzien van een pantry met keukenblok en een toiletruimte.
Alles is verzorgd afgewerkt en voorzien van onder andere een pvc-vloer, lichtkoepel, airconditioning, glasvezelaansluiting, een professioneel lichtplan én uitgebreide beveiligingsvoorzieningen, waaronder camera’s, automatische rolluiken en afsluitbare tussendeuren. Eventuele winkelstellingen zijn in overleg ter overname, waardoor de ruimte vrijwel direct in gebruik kan worden genomen.
Vloeroppervlak:
Totaal circa 174 m² en wel als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte: ca. 137 m²
Kantoor/pantry en overige ruimtes: ca. 37 m²
Frontbreedte:
ca. 5.32 meter
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in de huidige staat verhuurd en is onder andere voorzien van:
• Representatieve overkapte entree met etalages
• PVC-vloer
• Airconditioning (2x)
• Lichtkoepel
• Professioneel lichtplan
• Glasvezelaansluiting
• Pantry met keukenblok
• Toiletruimte met mechanische ventilatie
• Multifunctionele ruimte/kantoor aan achterzijde
• Winkelstellingen ter overname (in overleg)
• Voorzien van camera’s, rolluiken en afsluitbare tussendeuren. De automatische rolluiken zijn gekoppeld aan een tijdklok en openen en sluiten zelfstandig
Huurtermijn:
Nader overeen te komen huurperiode.
Zekerheidsstelling:
2 maanden waarborgsom/bankgarantie
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI)
Bestemming en gebruik:
Detailhandel en eventueel
Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.
BTW:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.
Leveringen en diensten:
Voor de leveringen en diensten is huurder een maandelijks voorschot verschuldigd. Jaarlijks vindt een afrekening plaats op basis van de daadwerkelijk gemaakte kosten.
HUURPRIJS: € 2.250,- per maand, exclusief BTW
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
