Zuid Achterweg 2 3257 BG Ooltgensplaat

Bent u op zoek naar een veelzijdig woon-winkelpand? Aan de Zuid Achterweg 2 in Ooltgensplaat staat een pand dat wonen en ondernemen op een unieke manier combineert. Op de begane grond vindt u momenteel een ruime commerciële ruimte, terwijl de eerste verdieping in 2022 volledig is verbouwd tot een modern en comfortabel appartement. Dit maakt het pand ideaal voor wie werk en privé graag onder één dak wil samenbrengen.
Wilt u de begane grond liever niet commercieel gebruiken, maar ombouwen tot extra woonruimte? Ook dat behoort tot de mogelijkheden. Zo kunt u dit pand helemaal naar uw eigen wensen invullen. Kortom: een veelzijdig object met veel potentie, zowel voor ondernemers als voor particuliere kopers. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de mogelijkheden te ontdekken!

INDELING
Begane grond:
De bedrijfsruimte op de begane grond is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De fraaie glas-in-loodramen geven het geheel extra karakter en een authentieke uitstraling. Aan de achterzijde van het pand vindt u een kantoor en een praktische opslagruimte. Vanuit het kantoor is er toegang tot de keuken, waar zich ook het toilet bevindt.

Eerste verdieping:
Het appartement is in 2022 gerealiseerd en strak afgewerkt. De authentieke balken zijn op deze verdieping zichtbaar gebleven en zorgen voor een sfeervol geheel. Vanuit de hal zijn alle ruimtes te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. De keuken is compleet met diverse apparatuur. De twee slaapkamers zijn comfortabel en de raampartijen zorgen voor voldoende daglicht. Het separaat toilet en de badkamer zijn volledig betegeld en de badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Combinatie van wonen en werken
– Gedeeltelijk HR++ glas
– Appartement is gerealiseerd in 2022
– Commerciële ruimte circa 110 m²
– Woning circa 89 m²