Description
Beleggingsobject op prominente hoek-locatie - hart winkelcentrum Nijverdal
Op een markante hoek aan het Keizerserf en de Groen van Prinstererstraat wordt het woon-/winkelpand, bestaande uit Keizerserf 18, Keizerserf 18a en Groen van Prinstererstraat 19, als één geheel te koop aangeboden. Met de combinatie van een tweetal winkelruimtes en een bovenwoning, de centrale ligging en de bestemming Centrum – 1 vormt dit object ook een interessante ontwikkelkans voor vastgoedontwikkelaars.
Winkelruimte Keizerserf 18 (verhuurd):
De winkelruimte aan Keizerserf 18 beschikt over een representatieve etalage en een directe ligging aan de straat, waardoor de ruimte goed zichtbaar is voor winkelend publiek. De indeling bestaat uit een open winkelruimte met aansluitend een separate berging. Daarnaast is er toegang tot een gezamenlijke pantry en toiletvoorziening. Aan de achterzijde bevindt zich een achteruitgang, wat zorgt voor een praktische ontsluiting van de ruimte. Deze winkelruimte is circa 155 m² groot met circa 30 m² medegebruik.
Keizerserf 18a (bovenwoning):
Hal/entree, trap naar boven, gesloten woonkamer, keuken v.v. apparatuur en vaste kast, toilet met fontein, badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedopstelling, slaapkamer (1) met toegang tot dakterras, slaapkamer (2) met vaste kasten en toegang tot dakterras. Deze bovenwoning is circa 80 m² woonoppervlakte met een bergzolder van circa 20 m².
Tevens is er een zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap.
Winkelruimte Groen van Prinstererstraat 19 (verhuurd):
Representatieve winkel-/kantoorruimte op een mooie zichtlocatie aan de rand van het voetgangersgebied van het winkelcentrum, op de hoek van het Keizerserf en de Groen van Prinstererstraat. De ruimte beschikt over de winkelruimte en medegebruik van gang, toilet, kitchenette, garderobe en bergruimte. Deze winkelruimte is circa 60 m² groot met circa 30 m² medegebruik gang, toilet, kitchenette, garderobe en bergruimte.
Daarnaast is er nog een garage aanwezig met daarachter gelegen twee parkeerplekken.
Het object omvat de winkelruimten aan Keizerserf 18 en Groen van Prinstererstraat 19, die momenteel zijn verhuurd, en het woonappartement aan Keizerserf 18a. De bestaande bebouwing en de ligging op de hoek bieden aanleiding om de mogelijkheden voor herontwikkeling en een eventuele nieuwe functionele invulling te onderzoeken.
De bestemming Centrum-1 biedt onder meer ruimte voor detailhandel, dienstverlening met baliefunctie, maatschappelijke functies en horeca tot en met categorie 1 op de begane grond.
Het geheel biedt een mooie kans voor beleggers die ook potentie zien in een toekomstige herontwikkeling van commercieel vastgoed in combinatie met wonen op een prominente centrum locatie.
Op een markante hoek aan het Keizerserf en de Groen van Prinstererstraat wordt het woon-/winkelpand, bestaande uit Keizerserf 18, Keizerserf 18a en Groen van Prinstererstraat 19, als één geheel te koop aangeboden. Met de combinatie van een tweetal winkelruimtes en een bovenwoning, de centrale ligging en de bestemming Centrum – 1 vormt dit object ook een interessante ontwikkelkans voor vastgoedontwikkelaars.
Winkelruimte Keizerserf 18 (verhuurd):
De winkelruimte aan Keizerserf 18 beschikt over een representatieve etalage en een directe ligging aan de straat, waardoor de ruimte goed zichtbaar is voor winkelend publiek. De indeling bestaat uit een open winkelruimte met aansluitend een separate berging. Daarnaast is er toegang tot een gezamenlijke pantry en toiletvoorziening. Aan de achterzijde bevindt zich een achteruitgang, wat zorgt voor een praktische ontsluiting van de ruimte. Deze winkelruimte is circa 155 m² groot met circa 30 m² medegebruik.
Keizerserf 18a (bovenwoning):
Hal/entree, trap naar boven, gesloten woonkamer, keuken v.v. apparatuur en vaste kast, toilet met fontein, badkamer met inloopdouche, wastafel en witgoedopstelling, slaapkamer (1) met toegang tot dakterras, slaapkamer (2) met vaste kasten en toegang tot dakterras. Deze bovenwoning is circa 80 m² woonoppervlakte met een bergzolder van circa 20 m².
Tevens is er een zolderverdieping bereikbaar middels vaste trap.
Winkelruimte Groen van Prinstererstraat 19 (verhuurd):
Representatieve winkel-/kantoorruimte op een mooie zichtlocatie aan de rand van het voetgangersgebied van het winkelcentrum, op de hoek van het Keizerserf en de Groen van Prinstererstraat. De ruimte beschikt over de winkelruimte en medegebruik van gang, toilet, kitchenette, garderobe en bergruimte. Deze winkelruimte is circa 60 m² groot met circa 30 m² medegebruik gang, toilet, kitchenette, garderobe en bergruimte.
Daarnaast is er nog een garage aanwezig met daarachter gelegen twee parkeerplekken.
Het object omvat de winkelruimten aan Keizerserf 18 en Groen van Prinstererstraat 19, die momenteel zijn verhuurd, en het woonappartement aan Keizerserf 18a. De bestaande bebouwing en de ligging op de hoek bieden aanleiding om de mogelijkheden voor herontwikkeling en een eventuele nieuwe functionele invulling te onderzoeken.
De bestemming Centrum-1 biedt onder meer ruimte voor detailhandel, dienstverlening met baliefunctie, maatschappelijke functies en horeca tot en met categorie 1 op de begane grond.
Het geheel biedt een mooie kans voor beleggers die ook potentie zien in een toekomstige herontwikkeling van commercieel vastgoed in combinatie met wonen op een prominente centrum locatie.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
