Hoofdstraat 40 7941 AH Meppel

TE HUUR

Karakteristieke winkelruimte op uitstekende A1 locatie in het centrum van Meppel. Het object beschikt over circa 194 m2 op de begane grond en circa 90 m2 op de verdieping (kantine, magazijn en toiletten)

De winkelruimte heeft een royaal front aan de Hoofdstraat maar loopt naar achteren nog breder uit. De achteringang aan de Grote Akkerstraat is ideaal voor bevoorrading. Verder kenmerkt de ruimte zich door de hoge plafonds wat nog versterkt wordt door de lichtstraat halverwege de ruimte. De ligging in het midden van de Hoofdstraat en nabij winkels als Zuivelhoeve, Hunkemöller, Lucardi en HEMA zorgen voor een hoge attentiewaarde en maken de winkel geschikt voor diverse retailconcepten.

OPPERVLAKTES
Begane grond: ca. 194 m² VVO
Verdieping: ca. 90 VVO

VOORZIENINGEN
De winkelruimte op de begane grond is voorzien van:
- Aluminium pui (5,90 m¹)
- Achterom
- Hoge winkelruimte met lichtstraat
- Airconditioning

De additionele ruimte op de verdieping:
- Magazijn
- Kantine met pantry
- Natte ruimte met toilet en douche

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar te vermeerderen met BTW

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst
Conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (winkelruimte ex artikel 7:290 BW).

Bestemming
Detailhandel en/of (dag)horeca (conform bestemmingsplan en in overleg met verhuurder en gemeente).

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: hoofdstraat40.nl