Woldstraat 67 7941 LG Meppel

TE HUUR – REPRESENTATIEVE WINKEL-/HORECARUIMTE

Op een uitstekende locatie in het centrum van Meppel, aan het brede en goed bereikbare deel van de Woldstraat, bieden wij deze commerciële ruimte van circa 104 m² aan. Dit deel van de Woldstraat is toegankelijk voor autoverkeer en beschikt over parkeermogelijkheden direct voor de deur, wat zorgt voor optimale bereikbaarheid en zichtbaarheid voor zowel winkel- als horecagebruik. In dit deel van de Woldstraat zijn onder andere EkoPlaza, Mr. Sushi en The Butchery gevestigd.

OMSCHRIJVING
Wij bieden te huur aan een winkelruimte met een oppervlakte van in totaal 104 m². De ruimte is momenteel in gebruik bij Spare Rib Express en is volledig ingericht voor horeca-exploitatie. Hierdoor is het object bij uitstek geschikt voor ondernemers die direct willen starten. De indeling en de locatie maken echter ook gebruik als winkelruimte zeer goed mogelijk.

VOORZIENINGEN
De ruimte is momenteel voorzien van:

- Volledig ingerichte professionele keuken
- Koel- en vriescel
- Spoelkeuken
- Afzuiginstallatie
- Magazijn aan de achterzijde met achterom voor bevoorrading
- Toiletvoorziening

De door huurder aangebrachte voorzieningen zijn ter overname.

MOGELIJKHEDEN
Verhuur als winkelruimte
Verhuur ten behoeve van horeca
Overname van de huidige exploitatie (in overleg)

LOCATIE
Gelegen in een levendig deel van de Woldstraat, met een mix van detailhandel en horeca. Dankzij de combinatie van passantenverkeer en bereikbaarheid per auto is dit een zeer aantrekkelijke vestigingsplek.

OPPERVLAKTE
Ca. 105 m² verhuurbaar vloeroppervlak.

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs
€ 1.500,- per maand te vermeerderen met BTW

BTW
Uitgangspunt is een met btw belaste verhuur.

Huurtermijn
5 + 5 jaar, afwijkende termijnen in overleg

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI), alle huishoudens (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst
Conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (winkelruimte ex artikel 7:290 BW).

Bestemming
Detailhandel en/of horeca (conform bestemmingsplan en in overleg met verhuurder en gemeente).

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: woldstraat67.nl