Description
Buitenkans: Snackbar met volledige inventaris.
Incentive
Tot en met 31 december 2026 geldt een aantrekkelijke huurprijs van € 750,00 per maand exclusief BTW, in plaats van de reguliere huurprijs van € 1.500,00 per maand exclusief BTW. Een uitstekende gelegenheid om uw onderneming te vestigen op een centrale locatie in het Stadshart van Lelystad tegen een aanzienlijk gereduceerde huurprijs.
Na deze periode geldt de reguliere huurprijs van € 1.500,00 per maand exclusief BTW.
Locatie
Gelegen in het Stadshart van Lelystad, te midden van diverse winkels en bedrijven, biedt Poststraat 11 een centrale locatie voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Het ziekenhuis, het NS-station en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Tevens zijn er parkeermogelijkheden in de nabijgelegen parkeergarages.
Bestemming
De bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan Stadshart. De toegestane gebruiksmogelijkheden omvatten onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen, met inachtneming van de geldende bestemmingsregels.
Object
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 72 m² en is gelegen op een centrale locatie in het Stadshart van Lelystad. De ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve vestigingslocatie.
In combinatie met de tijdelijke huurkorting betreft dit een aantrekkelijke mogelijkheid om op een centrale locatie te ondernemen tegen gunstige huurvoorwaarden.
Voorzieningen
De ruimte wordt casco opgeleverd. De volledige aanwezige inventaris van de voormalige snackbar dient te worden overgenomen voor € 35.000,- exclusief BTW.
Parkeren
In de nabijheid is betaald parkeren mogelijk. Voor bedrijven bestaat de mogelijkheid een parkeerabonnement af te sluiten voor € 60,- per parkeerplaats per jaar.
Beschikbaar
Per direct.
Huurprijs
€ 750,00 per maand exclusief BTW tot en met 31 december 2026.
Vanaf 1 januari 2027 geldt de reguliere huurprijs van € 1.500,00 per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
5 jaar, gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model dat in maart 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks ‘Alle huishoudens’ (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur en de wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
Tel: 0320-241774
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website.
Incentive
Tot en met 31 december 2026 geldt een aantrekkelijke huurprijs van € 750,00 per maand exclusief BTW, in plaats van de reguliere huurprijs van € 1.500,00 per maand exclusief BTW. Een uitstekende gelegenheid om uw onderneming te vestigen op een centrale locatie in het Stadshart van Lelystad tegen een aanzienlijk gereduceerde huurprijs.
Na deze periode geldt de reguliere huurprijs van € 1.500,00 per maand exclusief BTW.
Locatie
Gelegen in het Stadshart van Lelystad, te midden van diverse winkels en bedrijven, biedt Poststraat 11 een centrale locatie voor uiteenlopende commerciële activiteiten.
Het ziekenhuis, het NS-station en diverse winkels bevinden zich op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Tevens zijn er parkeermogelijkheden in de nabijgelegen parkeergarages.
Bestemming
De bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan Stadshart. De toegestane gebruiksmogelijkheden omvatten onder meer detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen, met inachtneming van de geldende bestemmingsregels.
Object
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van circa 72 m² en is gelegen op een centrale locatie in het Stadshart van Lelystad. De ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve vestigingslocatie.
In combinatie met de tijdelijke huurkorting betreft dit een aantrekkelijke mogelijkheid om op een centrale locatie te ondernemen tegen gunstige huurvoorwaarden.
Voorzieningen
De ruimte wordt casco opgeleverd. De volledige aanwezige inventaris van de voormalige snackbar dient te worden overgenomen voor € 35.000,- exclusief BTW.
Parkeren
In de nabijheid is betaald parkeren mogelijk. Voor bedrijven bestaat de mogelijkheid een parkeerabonnement af te sluiten voor € 60,- per parkeerplaats per jaar.
Beschikbaar
Per direct.
Huurprijs
€ 750,00 per maand exclusief BTW tot en met 31 december 2026.
Vanaf 1 januari 2027 geldt de reguliere huurprijs van € 1.500,00 per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90%-criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelastingvrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
5 jaar, gevolgd door 5 jaren. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model dat in maart 2025 door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks ‘Alle huishoudens’ (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur en de wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
Tel: 0320-241774
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
