Description
BELEGGINGSPAND MET VERHUURDE BEDRIJFSRUIMTE EN ROYALE BOVENWONING IN HET HART VAN KAMPEN!
Op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Kampen bieden wij dit veelzijdige en karakteristieke object aan. Broederstraat 2 en 2A bestaat uit een verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond met daarboven een verrassend ruime bovenwoning met dakterras. Een unieke kans voor beleggers, ondernemers of kopers die wonen en werken willen combineren op een toplocatie.
De combinatie van een verhuurde commerciële ruimte, een zelfstandige woning en diverse gebruiksmogelijkheden maakt dit pand bijzonder interessant. De bovenwoning is geschikt voor volledige bewoning, maar biedt tevens mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis.
OMSCHRIJVING
Dit karakteristieke stadspand is gelegen aan de sfeervolle Broederstraat, midden in het historische centrum van Kampen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel langdurig verhuurd is aan een broodjeszaak. Hierdoor beschikt het object direct over een aantrekkelijke huuropbrengst.
De bovenwoning beschikt over een royale en speelse indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning combineert authentieke elementen met verrassend veel leefruimte en beschikt daarnaast over een royaal dakterras waar in alle rust van het buitenleven genoten kan worden.
Dankzij de multifunctionele indeling is de bovenwoning niet alleen geschikt als woonhuis, maar ook uitstekend te gebruiken voor een combinatie van wonen en werken.
LOCATIE
De Broederstraat behoort tot één van de karakteristieke straten van de historische binnenstad van Kampen. Vanuit het pand zijn winkels, horeca, supermarkten, culturele voorzieningen en het NS-station eenvoudig bereikbaar. Kampen staat bekend om haar monumentale binnenstad, levendige centrum en uitstekende voorzieningen.
INDELING
Begane grond – Broederstraat 2A
Zelfstandige bedrijfsruimte met representatieve entree en commerciële bestemming.
Momenteel verhuurd aan een broodjeszaak.
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte vergelijkbaar met de eerste verdieping van de bovenwoning en beschikt daarnaast over een extra kantoorruimte van circa 4 m² op de verdieping.
Eerste verdieping – Broederstraat 2
Entree met hal en trapopgang.
Overloop met toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de centrale leefruimte is de open keuken bereikbaar. De verdieping beschikt verder over een royale badkamer, separate toiletruimte en een ruime werkkamer die uitstekend geschikt is als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Via de keuken is het royale dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime zolderkamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals hobbyruimte, werkruimte of extra slaapkamer.
Vliering
Praktische vliering met extra bergruimte en toegang tot het tweede dakterrasniveau.
KENMERKEN
Karakteristiek pand in de binnenstad van Kampen
Combinatie van wonen en commercieel vastgoed
Bedrijfsruimte verhuurd aan broodjeszaak
Directe huuropbrengst aanwezig
Royale zelfstandige bovenwoning
Mogelijkheid voor wonen en werken aan huis
Ruime werkkamer/kantoorruimte
Meerdere slaapkamers
Grote zolderkamer
Royaal dakterras
Veel bergruimte
Gelegen nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
Interessant object voor beleggers én eigen gebruikers
KORTOM
Bent u op zoek naar een veelzijdig object met een aantrekkelijke combinatie van rendement, wooncomfort en gebruiksmogelijkheden? Dan is Broederstraat 2 en 2A absoluut een bezichtiging waard. Een karakteristiek stadspand met verhuurde bedrijfsruimte, royale bovenwoning en een heerlijk dakterras, gelegen op een toplocatie in de historische binnenstad van Kampen.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Op een uitstekende locatie in de historische binnenstad van Kampen bieden wij dit veelzijdige en karakteristieke object aan. Broederstraat 2 en 2A bestaat uit een verhuurde bedrijfsruimte op de begane grond met daarboven een verrassend ruime bovenwoning met dakterras. Een unieke kans voor beleggers, ondernemers of kopers die wonen en werken willen combineren op een toplocatie.
De combinatie van een verhuurde commerciële ruimte, een zelfstandige woning en diverse gebruiksmogelijkheden maakt dit pand bijzonder interessant. De bovenwoning is geschikt voor volledige bewoning, maar biedt tevens mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis.
OMSCHRIJVING
Dit karakteristieke stadspand is gelegen aan de sfeervolle Broederstraat, midden in het historische centrum van Kampen. Op de begane grond bevindt zich een commerciële ruimte die momenteel langdurig verhuurd is aan een broodjeszaak. Hierdoor beschikt het object direct over een aantrekkelijke huuropbrengst.
De bovenwoning beschikt over een royale en speelse indeling verdeeld over meerdere woonlagen. De woning combineert authentieke elementen met verrassend veel leefruimte en beschikt daarnaast over een royaal dakterras waar in alle rust van het buitenleven genoten kan worden.
Dankzij de multifunctionele indeling is de bovenwoning niet alleen geschikt als woonhuis, maar ook uitstekend te gebruiken voor een combinatie van wonen en werken.
LOCATIE
De Broederstraat behoort tot één van de karakteristieke straten van de historische binnenstad van Kampen. Vanuit het pand zijn winkels, horeca, supermarkten, culturele voorzieningen en het NS-station eenvoudig bereikbaar. Kampen staat bekend om haar monumentale binnenstad, levendige centrum en uitstekende voorzieningen.
INDELING
Begane grond – Broederstraat 2A
Zelfstandige bedrijfsruimte met representatieve entree en commerciële bestemming.
Momenteel verhuurd aan een broodjeszaak.
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte vergelijkbaar met de eerste verdieping van de bovenwoning en beschikt daarnaast over een extra kantoorruimte van circa 4 m² op de verdieping.
Eerste verdieping – Broederstraat 2
Entree met hal en trapopgang.
Overloop met toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de centrale leefruimte is de open keuken bereikbaar. De verdieping beschikt verder over een royale badkamer, separate toiletruimte en een ruime werkkamer die uitstekend geschikt is als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer.
Via de keuken is het royale dakterras bereikbaar.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime zolderkamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, zoals hobbyruimte, werkruimte of extra slaapkamer.
Vliering
Praktische vliering met extra bergruimte en toegang tot het tweede dakterrasniveau.
KENMERKEN
Karakteristiek pand in de binnenstad van Kampen
Combinatie van wonen en commercieel vastgoed
Bedrijfsruimte verhuurd aan broodjeszaak
Directe huuropbrengst aanwezig
Royale zelfstandige bovenwoning
Mogelijkheid voor wonen en werken aan huis
Ruime werkkamer/kantoorruimte
Meerdere slaapkamers
Grote zolderkamer
Royaal dakterras
Veel bergruimte
Gelegen nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
Interessant object voor beleggers én eigen gebruikers
KORTOM
Bent u op zoek naar een veelzijdig object met een aantrekkelijke combinatie van rendement, wooncomfort en gebruiksmogelijkheden? Dan is Broederstraat 2 en 2A absoluut een bezichtiging waard. Een karakteristiek stadspand met verhuurde bedrijfsruimte, royale bovenwoning en een heerlijk dakterras, gelegen op een toplocatie in de historische binnenstad van Kampen.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
