Description
ALGEMEEN
Midden in het kloppend hart van Kampen staat dit pand klaar voor een modezaak, schoenenwinkel, lifestyle/conceptstore, cadeauwinkel, optiek beautysalon, speciaalzaak of publiekgerichte dienstverlening. Een plek waar historie en commercie elkaar moeiteloos vinden, met een uitstraling die meteen blijft hangen. Denk: zichtbaarheid, loop en sfeer – alles wat je zoekt voor een sterke winkelbeleving. Voeg daar comfort en een goede staat van onderhoud aan toe.
LOCATIE / LIGGING
Maximale zichtbaarheid aan de geliefde Oudestraat, zit je hier precies waar het gebeurt. Dagelijks passeren shoppers, toeristen en vaste gezichten langs de etalages. De bereikbaarheid is prettig, zowel te voet als per fiets of auto, met diverse betaalde én onbetaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Midden in het centrum, met horeca, speciaalzaken en cultuur binnen handbereik. Zo’n locatie hoef je niet uit te leggen.
- Maximale zichtbaarheid in het centrum
- Ruime winkelvloer met magazijn
- Sterke productpresentatie
- Snel starten mogelijk
- Duidelijke maandlasten
- Praktisch en instapklaar.
INDELING
Het pand voorzien van een toilet en een pantry (klein detail, groot gemak). Alles bij elkaar kom je uit op circa 153 m² VVO, slim verdeeld en prettig bruikbaar. De winkelruimte is goed onderhouden waarmee het dagelijks gebruik comfortabel is.
Het bouwjaar rond 1900 geeft het pand die fijne, authentieke touche, terwijl de enkelbestemming Centrum zorgt voor duidelijkheid in gebruik. De dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3 en Beschermd stadsgezicht onderstrepen het historische karakter van de omgeving – een plus voor uitstraling en beleving.
Kortom: een winkelpand met smoel, inhoud en potentie. Zie je hier al jouw concept tot leven komen?
De voorwaarden zijn als volgt:
Aanvaarding:
In overleg
Huurprijs:
€ 2.750,- excl. BTW per maand.
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten.
Huurder dient wel zelf zorg te dragen voor overeenkomsten met de benodigde nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Er zijn geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar - of in overleg.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Midden in het kloppend hart van Kampen staat dit pand klaar voor een modezaak, schoenenwinkel, lifestyle/conceptstore, cadeauwinkel, optiek beautysalon, speciaalzaak of publiekgerichte dienstverlening. Een plek waar historie en commercie elkaar moeiteloos vinden, met een uitstraling die meteen blijft hangen. Denk: zichtbaarheid, loop en sfeer – alles wat je zoekt voor een sterke winkelbeleving. Voeg daar comfort en een goede staat van onderhoud aan toe.
LOCATIE / LIGGING
Maximale zichtbaarheid aan de geliefde Oudestraat, zit je hier precies waar het gebeurt. Dagelijks passeren shoppers, toeristen en vaste gezichten langs de etalages. De bereikbaarheid is prettig, zowel te voet als per fiets of auto, met diverse betaalde én onbetaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Midden in het centrum, met horeca, speciaalzaken en cultuur binnen handbereik. Zo’n locatie hoef je niet uit te leggen.
- Maximale zichtbaarheid in het centrum
- Ruime winkelvloer met magazijn
- Sterke productpresentatie
- Snel starten mogelijk
- Duidelijke maandlasten
- Praktisch en instapklaar.
INDELING
Het pand voorzien van een toilet en een pantry (klein detail, groot gemak). Alles bij elkaar kom je uit op circa 153 m² VVO, slim verdeeld en prettig bruikbaar. De winkelruimte is goed onderhouden waarmee het dagelijks gebruik comfortabel is.
Het bouwjaar rond 1900 geeft het pand die fijne, authentieke touche, terwijl de enkelbestemming Centrum zorgt voor duidelijkheid in gebruik. De dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3 en Beschermd stadsgezicht onderstrepen het historische karakter van de omgeving – een plus voor uitstraling en beleving.
Kortom: een winkelpand met smoel, inhoud en potentie. Zie je hier al jouw concept tot leven komen?
De voorwaarden zijn als volgt:
Aanvaarding:
In overleg
Huurprijs:
€ 2.750,- excl. BTW per maand.
Servicekosten:
Er zijn geen servicekosten.
Huurder dient wel zelf zorg te dragen voor overeenkomsten met de benodigde nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Er zijn geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar - of in overleg.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ-model; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Waarborgsom:
Er dient een financiële zekerheid afgegeven te worden ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
Voorbehoud:
Een overeenkomst kan pas gesloten worden na definitieve goedkeuring van de verhuurder.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
