Description
In het winkelcentrum 'De Struytse Hoeck' in Hellevoetsluis is dit vrijstaande winkel-/kantoorpand gelegen van circa 157m2.
Het gehele winkelcentrum is recent gerenoveerd waardoor een nog fraaiere plek voor bezoekers is gerealiseerd. Het winkelcentrum kent sowieso een regiofunctie met veel bezoekers uit Hellevoetsluis maar ook omliggende gemeentes en kent daardoor een groot verzorgingsgebied. De bereikbaarheid is goed met de auto of bus en er kan gratis geparkeerd worden. De winkel zelf is gunstig gelegen aan de rand van het winkelcentrum, met veel aanloop, zichtbaar vanaf de weg en met een diversiteit aan winkels en grote publiektrekkers, zoals de Hema, Albert Heijn en Etos.
Het winkel-/kantoorpand kent een grootte frontbreedte met aan drie zijdes veel raampartijen. Naast veel licht kun je hierdoor optimaal jouw producten of dienstverlening onder de aandacht brengen. In de linker- en rechterhoek vind je twee entrees, een grote open ruimte en drie afgesloten ruimtes/spreekkamers, van 9,0 tot 9,5 m2 groot.
De tussenhal maakt de verbinding naar de achterkant van het winkel-/kantoorpand waar je een separaat toilet hebt, opslagruimte, een kleine pantry en een open ruimte voor opslag of een eettafel zodat je hier een kantine kunt inrichten.
Vraagprijs:
€ 495.000,- kosten koper
Bijdrage Vereniging van Eigenaren/servicekosten:
€ 450,- per maand exclusief BTW.
Huurprijs:
€ 3.650,- per maand exclusief BTW (€ 43.800,- per jaar exclusief BTW).
Huurtermijn:
Uitgangspunt van de huurovereenkomst is een huurperiode van 5 + 5 huurjaren.
Oplevering:
In overleg.
Betalingen:
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan voor de eerste van de maand, voor het eerst voor ingebruikname van het gehuurde.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 huurtermijnen te vermeerderen met BTW.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Het gehele winkelcentrum is recent gerenoveerd waardoor een nog fraaiere plek voor bezoekers is gerealiseerd. Het winkelcentrum kent sowieso een regiofunctie met veel bezoekers uit Hellevoetsluis maar ook omliggende gemeentes en kent daardoor een groot verzorgingsgebied. De bereikbaarheid is goed met de auto of bus en er kan gratis geparkeerd worden. De winkel zelf is gunstig gelegen aan de rand van het winkelcentrum, met veel aanloop, zichtbaar vanaf de weg en met een diversiteit aan winkels en grote publiektrekkers, zoals de Hema, Albert Heijn en Etos.
Het winkel-/kantoorpand kent een grootte frontbreedte met aan drie zijdes veel raampartijen. Naast veel licht kun je hierdoor optimaal jouw producten of dienstverlening onder de aandacht brengen. In de linker- en rechterhoek vind je twee entrees, een grote open ruimte en drie afgesloten ruimtes/spreekkamers, van 9,0 tot 9,5 m2 groot.
De tussenhal maakt de verbinding naar de achterkant van het winkel-/kantoorpand waar je een separaat toilet hebt, opslagruimte, een kleine pantry en een open ruimte voor opslag of een eettafel zodat je hier een kantine kunt inrichten.
Vraagprijs:
€ 495.000,- kosten koper
Bijdrage Vereniging van Eigenaren/servicekosten:
€ 450,- per maand exclusief BTW.
Huurprijs:
€ 3.650,- per maand exclusief BTW (€ 43.800,- per jaar exclusief BTW).
Huurtermijn:
Uitgangspunt van de huurovereenkomst is een huurperiode van 5 + 5 huurjaren.
Oplevering:
In overleg.
Betalingen:
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan voor de eerste van de maand, voor het eerst voor ingebruikname van het gehuurde.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks CPI alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 3 huurtermijnen te vermeerderen met BTW.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
