Description
TE HUUR!
Op een uitstekende locatie in winkelcentrum Middenwaard te Heerhugowaard bieden wij deze compacte winkelruimte aan van ca. 67,5 m² BVO. De winkelunit is gelegen op een goed zichtbare locatie en beschikt zowel over een entree aan de winkelpassage als een separate toegang vanaf de buitenzijde van het winkelcentrum.
Winkelcentrum Middenwaard is het belangrijkste winkelcentrum van Heerhugowaard en kent een groot en divers winkelaanbod met landelijke ketens, lokale ondernemers en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging en ruime parkeervoorzieningen trekt het winkelcentrum dagelijks veel bezoekers uit Heerhugowaard en de omliggende regio.
De winkelruimte is uitermate geschikt voor detailhandel of dienstverlenende activiteiten.
Huurprijs
€ 485,- per m² per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
€ 48,15,- per m² per jaar, excl. BTW.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Promotiekosten bedragen € 16,- per m² per jaar, excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Parkeren
Winkelcentrum Winkelcentrum Middenwaard beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen in de directe omgeving van het object. Rondom het winkelcentrum bevinden zich meerdere parkeergarages en parkeerterreinen, waaronder onder andere P1 Zuidtangent en de parkeergarages aan de Middenweg en het Stadsplein.
Bereikbaarheid
Winkelcentrum Middenwaard is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich ruime parkeervoorzieningen en het NS-station Heerhugowaard ligt op korte afstand van het object.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: O.
Nummer: 4660.
Bouwjaar
1975, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Stadshart”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Op een uitstekende locatie in winkelcentrum Middenwaard te Heerhugowaard bieden wij deze compacte winkelruimte aan van ca. 67,5 m² BVO. De winkelunit is gelegen op een goed zichtbare locatie en beschikt zowel over een entree aan de winkelpassage als een separate toegang vanaf de buitenzijde van het winkelcentrum.
Winkelcentrum Middenwaard is het belangrijkste winkelcentrum van Heerhugowaard en kent een groot en divers winkelaanbod met landelijke ketens, lokale ondernemers en horecagelegenheden. Dankzij de centrale ligging en ruime parkeervoorzieningen trekt het winkelcentrum dagelijks veel bezoekers uit Heerhugowaard en de omliggende regio.
De winkelruimte is uitermate geschikt voor detailhandel of dienstverlenende activiteiten.
Huurprijs
€ 485,- per m² per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
€ 48,15,- per m² per jaar, excl. BTW.
*bij een niet BTW-plichtige partij: er dient een correctie te komen op de servicekosten (BTW compensatie).
Promotiekosten bedragen € 16,- per m² per jaar, excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.
Parkeren
Winkelcentrum Winkelcentrum Middenwaard beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen in de directe omgeving van het object. Rondom het winkelcentrum bevinden zich meerdere parkeergarages en parkeerterreinen, waaronder onder andere P1 Zuidtangent en de parkeergarages aan de Middenweg en het Stadsplein.
Bereikbaarheid
Winkelcentrum Middenwaard is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich ruime parkeervoorzieningen en het NS-station Heerhugowaard ligt op korte afstand van het object.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Heerhugowaard.
Sectie: O.
Nummer: 4660.
Bouwjaar
1975, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.
Bestemming
Bij de gemeente Heerhugowaard valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Stadshart”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum-1”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heerhugowaard of via het Omgevingsloket.
Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW en servicekosten en de daarover verschuldigde BTW*).
*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.
Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.
Aanvaarding
In overleg.
BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2025=100).
Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
