Folkingestraat 26 9711 JW Groningen

Gelegen in de geliefde Folkingestraat, een drukke doorgaande wandel- en fietsroute in het centrum van Groningen die het NS hoofdstation en de Vismarkt met elkaar verbind. In deze winkelstraat is een winkelruimte beschikbaar voor de verhuur met een oppervlakte van circa 125 m² op de begane grond. Door de ligging profiteert de winkel van een constante stroom van passanten en gevarieerd aanbod van winkels en daghorecazaken in de directe omgeving.

Object
Folkingestraat 26 (9711 JX) Groningen

Soort
Winkelruimte te huur

Oppervlakte
De totaal beschikbare ruimte is groot circa 125 m².
De gehele ruimte is gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
circa 3,5 meter

Opleveringsniveau
in de huidige staat, verhuurd wordt uitsluitend het casco

Bestemmingsplan
Het object valt in het bestemmingsplan Binnenstad geconsolideerde versie. De bestemming van het object is ‘Centrum - 1’. Download de brochure of raadpleeg omgevingswet.overheid.nl voor meer informatie.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2025, met eventuele aanvullingen
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: met telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling
Huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van 3 maanden huur

Aanvaarding
In overleg

Huurprijs
€ 32.500,- per jaar exclusief B.T.W.

Disclaimer
De informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Het betreft een uitnodiging tot onderhandeling, geen aanbod. Goedkeuring onder voorbehoud opdrachtgever, wie de procedure kan wijzigen of zonder opgaaf van reden terugtrekken. Publicatie/overname is niet toegestaan. Maten en oppervlakten zijn indicatief.