Lekkenburg 45 2804 XB Gouda

Algemeen:
Winkelruimte gelegen op A1 winkellocatie in Winkelcentrum Bloemendaal in Gouda, in de directe nabijheid van o.a. Albert Heijn, Kippie, Kruidvat, Ter Stal, Shoeby, Hans Anders, Pearle en SNS.

Indeling:
Circa 140 m2 begane grond.

Huurprijs:
EUR 40.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Service- en promotiekosten:
EUR 4.800,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Betaling:
Per kwartaal vooruit.

Indexering:
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijzigingen van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Opleveringsniveau:
Huidige staat.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst model verhuurder op basis van het standaard model winkelruimte van de Raad Onroerende Zaken (ROZ) model 2012.

Overig:
Nader overeen te komen.

Het object wordt tevens te koop aangeboden:

Koopprijs:
EUR 425.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg.

VVE:
De jaarlijkse VVE bijdrage (o.a. jaarlijks en periodiek onderhoud, opstalverzekering, schoonmaken en promotie van het winkelcentrum) bedraagt circa EUR 12.936,- te vermeerderen met BTW, waarvan EUR 4.800,- te vermeerderen met BTW aan huurder wordt doorbelast.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder en vertrekkend huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Bas Retail B.V.
Champignonlaan 5
3852 ZP Ermelo
T +31 (0)34 1 266 274

Bas Retail biedt diensten aan op het gebied van:
Aan- en verhuur
Aan- en verkoop
Huurherzieningen
Commercieel beheer
Interim management
Overige advieswerkzaamheden