Description
Representatieve winkelruimte in hartje Drachten
Uitstekende zichtlocatie met parkeergelegenheid!
In het levendige centrum van Drachten bieden wij deze veelzijdige commerciële ruimte aan. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers, startende winkeliers, franchisenemers en beleggers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met sterke passantenstroom en een authentiek winkelkarakter.
De Zuidkade staat bekend om haar gevarieerde mix van speciaalzaken en ambachtelijke ondernemers, waaronder een groentewinkel, bakker, viswinkel, delicatessenzaak, wijnhandel en diverse non-food retailconcepten. Deze diversiteit zorgt voor een stabiele klantenstroom en een aantrekkelijk winkelklimaat waar lokale binding en herhaalbezoek centraal staan.
Objectomschrijving
De winkelruimte beschikt over een totaal oppervlak van circa 230 m² en een frontbreedte van circa 6,22 meter. Dankzij de brede gevel is er volop ruimte voor een krachtige etalagepresentatie en maximale zichtbaarheid in het straatbeeld.
De indeling is functioneel en flexibel, waardoor uiteenlopende concepten mogelijk zijn – van detailhandel en dienstverlening tot showroom of praktijkruimte. Door het voormalige gebruik als slagerij is een deel van de achterruimte voorzien van tegelafwerking, wat het object tevens geschikt maakt voor food-gerelateerde toepassingen of lichte productieactiviteiten achter de winkel.
Indeling en voorzieningen
Circa 230 m² gebruiksoppervlakte
Frontbreedte ca. 6,22 meter
Parkeergelegenheid voor én achter het pand
Toiletvoorzieningen en keuken
Werk- en opslagruimten
Zij-entree (geschikt voor personeel en leveranciers)
Garage en berging
De praktische indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare meters mogelijk en ondersteunt zowel publieksgerichte als ondersteunende functies.
Bestemming
Het object valt onder de bestemming ‘Centrum’, met ruime gebruiksmogelijkheden, waaronder:
Detailhandel
Dienstverlening
Horeca categorie 1
Kantoren
Maatschappelijke voorzieningen
Recreatie en lichte bedrijvigheid (categorie 1 en 2)
Voor een volledige toelichting op de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij naar de gemeente Gemeente Smallingerland.
Parkeren en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar en beschikt over parkeergelegenheid direct voor de deur en achter het pand. Dit biedt gemak voor klanten, leveranciers en personeel en draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 24.000,- per jaar exclusief btw
Huurtermijn: minimaal 2 jaar
Indexering: jaarlijks op basis van CPI
Oplevering: casco staat
Extra informatie
De bovengelegen woning beschikt over een eigen entree aan de zijkant en wordt separaat verhuurd. Voor beleggers bestaat tevens de mogelijkheid tot aankoop van het gehele object, inclusief de verhuurde bovenwoning.
Interesse
Een aantrekkelijke kans op een zichtlocatie met veel potentie voor zowel exploitatie als investering.
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Uitstekende zichtlocatie met parkeergelegenheid!
In het levendige centrum van Drachten bieden wij deze veelzijdige commerciële ruimte aan. Een aantrekkelijke kans voor ondernemers, startende winkeliers, franchisenemers en beleggers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met sterke passantenstroom en een authentiek winkelkarakter.
De Zuidkade staat bekend om haar gevarieerde mix van speciaalzaken en ambachtelijke ondernemers, waaronder een groentewinkel, bakker, viswinkel, delicatessenzaak, wijnhandel en diverse non-food retailconcepten. Deze diversiteit zorgt voor een stabiele klantenstroom en een aantrekkelijk winkelklimaat waar lokale binding en herhaalbezoek centraal staan.
Objectomschrijving
De winkelruimte beschikt over een totaal oppervlak van circa 230 m² en een frontbreedte van circa 6,22 meter. Dankzij de brede gevel is er volop ruimte voor een krachtige etalagepresentatie en maximale zichtbaarheid in het straatbeeld.
De indeling is functioneel en flexibel, waardoor uiteenlopende concepten mogelijk zijn – van detailhandel en dienstverlening tot showroom of praktijkruimte. Door het voormalige gebruik als slagerij is een deel van de achterruimte voorzien van tegelafwerking, wat het object tevens geschikt maakt voor food-gerelateerde toepassingen of lichte productieactiviteiten achter de winkel.
Indeling en voorzieningen
Circa 230 m² gebruiksoppervlakte
Frontbreedte ca. 6,22 meter
Parkeergelegenheid voor én achter het pand
Toiletvoorzieningen en keuken
Werk- en opslagruimten
Zij-entree (geschikt voor personeel en leveranciers)
Garage en berging
De praktische indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare meters mogelijk en ondersteunt zowel publieksgerichte als ondersteunende functies.
Bestemming
Het object valt onder de bestemming ‘Centrum’, met ruime gebruiksmogelijkheden, waaronder:
Detailhandel
Dienstverlening
Horeca categorie 1
Kantoren
Maatschappelijke voorzieningen
Recreatie en lichte bedrijvigheid (categorie 1 en 2)
Voor een volledige toelichting op de bestemmingsmogelijkheden verwijzen wij naar de gemeente Gemeente Smallingerland.
Parkeren en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar en beschikt over parkeergelegenheid direct voor de deur en achter het pand. Dit biedt gemak voor klanten, leveranciers en personeel en draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie.
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 24.000,- per jaar exclusief btw
Huurtermijn: minimaal 2 jaar
Indexering: jaarlijks op basis van CPI
Oplevering: casco staat
Extra informatie
De bovengelegen woning beschikt over een eigen entree aan de zijkant en wordt separaat verhuurd. Voor beleggers bestaat tevens de mogelijkheid tot aankoop van het gehele object, inclusief de verhuurde bovenwoning.
Interesse
Een aantrekkelijke kans op een zichtlocatie met veel potentie voor zowel exploitatie als investering.
Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
