Landstraat 7 1404 JD Bussum

€ 110 /m²/year € 910,000 k.k.

Description

Midden in het centrum van Bussum aan de welbekende Landstraat is deze multifunctionele ruimte beschikbaar op een uitstekende zichtlocatie. De ruimte is gelegen op de begane grond en zowel aan de voorzijde als de achterzijde uitstekend bereikbaar voor leveranciers. Dit maakt het tot een multifunctionele ruimte. De frontbreedte van de winkel is circa 15 meter.

Gelegen in het hart van Bussum maakt de Landstraat onderdeel uit van een modern winkelgebied.

LOCATIE
Door de centrale liggingen en goede parkeerfaciliteiten kent het een uitstekende bereikbaarheid. De ruimte ligt op ongeveer 100 meter afstand van de kruising met de Huizerweg, een levendige straat met een grote diversiteit aan winkels.

BEREIKBAARHEID
Per auto:
De locatie is per auto uitstekend bereikbaar via de A1. In de directe nabijheid zijn diverse parkeergelegenheden in de vorm van openbare parkeergarages en daarnaast zijn er parkeerplaatsen beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage.

Openbaar vervoer:
De bushalte ligt voor de deur, vanwaar lijn 109 vertrekt richting Station Naarden/Bussum. Dit treinstation heeft directe verbindingen naar Amsterdam en Hilversum.

VLOEROPPERVLAKTE
Op dit moment is circa 785 m² v.v.o. beschikbaar gelegen op de begane grond.

KOOPPRIJS
Kantoor-/ winkelruimte: € 910.000,- k.k.
Parkeerplaats: € 25.000,- per stuk.

HUURPRIJS
Kantoor-/ winkelruimte: € 110,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaats: € 1.000,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEREN
Er zijn in totaal 17 parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur.

SERVICEKOSTEN
De huurder dient rechtstreeks met de diverse NUTS leveranciers overeenkomsten aan te gaan.

PUBLIEK RECHTELIJKE BESTEMMING
De voor ‘Gemengd’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- Ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de
toegestane detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
- Horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
- Dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
- Kantoren, uitsluitend op de begane grond;
- Maatschappelijke voorzieningen, uitsluitend op de begane grond en niet ter plaatse van de aanduiding ‘wonen uitgesloten’.

BESCHIKBAARHEID
Per direct.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan het criterium voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex art. 7:230a BW volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken versie februari 2015.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-totale bestedingen (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

VOORBEHOUD
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 910,000 kosten koper
Rental price
€ 110 per square meter per year
Original asking price
€ 1,550,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Alternative use(s)
Commercial property and office space
Building type
Resale property
Year of construction
1998

Surface areas

Area
785 m²
Sales floor area
785 m²
Front width
15 m
Plot size
1,317 m² (units from 785 m²)

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No

Parking

Parking spaces
17 covered parking spaces
Parking costs
From € 1,000,- per lot per year (21% VAT applies)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Landstraat 7

€ 110 /m²/year € 910,000 k.k.