Description
ALGEMEEN
Representatieve commerciële ruimte beschikbaar op toplocatie en goede aanlooproute in het centrum van Breda.
In de Ginnekenstraat, onderdeel van de centrale as van het kernwinkelgebied, die loopt vanaf de Karrestraat, Eindstraat en Ginnekenstraat naar het Van Coothplein, is deze fraaie en lichte commerciële ruimte te huur. De hoofdbestemming betreft detailhandel (winkelruimte). Daarnaast biedt het bestemmingsplan mogelijkheden voor onder meer horeca, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, waardoor het object geschikt is voor diverse commerciële en publiekgerichte activiteiten.
LOCATIE
De commerciële ruimte ligt in het kernwinkelgebied van Breda, op korte afstand van onder meer C&A, We Fashion, Kruidvat, Hema, etc. Tevens ligt de winkel op loopafstand van het Van Coothplein dat de laatste jaren tot een representatief en aantrekkelijk horecagebied is geworden.
BEREIKBAARHEID
Zowel met de auto, als middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 230 meter en het station van Breda op slechts 1,5 kilometer afstand!
In de nabije omgeving zijn ruim voldoende parkeergelegenheden, waaronder parkeergarage Concordiastraat en de Molsparking op loopafstand!
OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 85 m²
Magazijnruimte, pantry en toilet: ca. 12 m²
Totaal: ca. 97 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkel is onder meer voorzien van:
- Elektrisch bedienbaar rolluik;
- Airco-installatie;
- Afgewerkte wanden en vloeren.
HUURPRIJS
Prijs op aanvraag
SERVICEKOSTEN
€275,-zijnde een voorschot per maand, waarin begrepen gas-water-elektra met jaarlijkse afrekening.
HUURTERMIJN
telkenmale 5 jaar, kortere huurperiode in overleg
INDEXERING
De huurprijs (aanvangshuur) zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huurverplichting.
AANVAARDING
Per direct mogelijk
Representatieve commerciële ruimte beschikbaar op toplocatie en goede aanlooproute in het centrum van Breda.
In de Ginnekenstraat, onderdeel van de centrale as van het kernwinkelgebied, die loopt vanaf de Karrestraat, Eindstraat en Ginnekenstraat naar het Van Coothplein, is deze fraaie en lichte commerciële ruimte te huur. De hoofdbestemming betreft detailhandel (winkelruimte). Daarnaast biedt het bestemmingsplan mogelijkheden voor onder meer horeca, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, waardoor het object geschikt is voor diverse commerciële en publiekgerichte activiteiten.
LOCATIE
De commerciële ruimte ligt in het kernwinkelgebied van Breda, op korte afstand van onder meer C&A, We Fashion, Kruidvat, Hema, etc. Tevens ligt de winkel op loopafstand van het Van Coothplein dat de laatste jaren tot een representatief en aantrekkelijk horecagebied is geworden.
BEREIKBAARHEID
Zowel met de auto, als middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 230 meter en het station van Breda op slechts 1,5 kilometer afstand!
In de nabije omgeving zijn ruim voldoende parkeergelegenheden, waaronder parkeergarage Concordiastraat en de Molsparking op loopafstand!
OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 85 m²
Magazijnruimte, pantry en toilet: ca. 12 m²
Totaal: ca. 97 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
De winkel is onder meer voorzien van:
- Elektrisch bedienbaar rolluik;
- Airco-installatie;
- Afgewerkte wanden en vloeren.
HUURPRIJS
Prijs op aanvraag
SERVICEKOSTEN
€275,-zijnde een voorschot per maand, waarin begrepen gas-water-elektra met jaarlijkse afrekening.
HUURTERMIJN
telkenmale 5 jaar, kortere huurperiode in overleg
INDEXERING
De huurprijs (aanvangshuur) zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Bankgarantie ter grootte van een kwartaal huurverplichting.
AANVAARDING
Per direct mogelijk
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
