Nijverheidssingel 311 4811 ZW Breda

ONTWIKKELLOCATIE NIJVERHEIDSSINGEL 311 - BREDA

Perceel ca. 977 m² | huidige bestemming: logies/hostel | interessante herontwikkelingslocatie

UNIEKE ONTWIKKELLOCATIE OP CENTRALE LOCATIE IN BREDA
Aan de Nijverheidssingel 311 te Breda wordt deze interessante vastgoed- en ontwikkellocatie te koop aangeboden. Het object is gelegen op een perceel van circa 977 m², op een aantrekkelijke stedelijke locatie nabij het centrum van Breda. De combinatie van de omvang van het perceel, de bestaande bebouwing en de ligging maakt deze locatie interessant voor een belegger, projectontwikkelaar of bouwonderneming.

Huidige bestemming en ontwikkelingsmogelijkheden:
De locatie heeft momenteel een bestemming voor logies/hostel. Voor een eventuele herontwikkeling naar woningbouw of een andere functie is medewerking en goedkeuring van de gemeente Breda vereist.

Op het perceel bevindt zich bestaande bebouwing. De locatie biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling en sloop/nieuwbouw. Volgens de beschikbare uitgangspunten kan circa 70% van het perceel voor bebouwing in aanmerking komen. Bij een toekomstige ontwikkeling kan worden gedacht aan bebouwing over meerdere bouwlagen. De exacte bouwmogelijkheden, bouwhoogte, het programma en een eventueel aantal woningen dienen door koper met de gemeente Breda te worden afgestemd.

Kenmerken
•Perceeloppervlakte circa 977 m²
•Adres: Nijverheidssingel 311, Breda
•Huidige bestemming: logies/hostel
•Circa 70% bebouwbaar volgens de beschikbare uitgangspunten
•Centrale stedelijke ligging nabij het centrum van Breda
•Bestaande bebouwing aanwezig
•Interessant voor herontwikkeling en sloop/nieuwbouw
•Potentie voor woningbouw, onder voorbehoud van gemeentelijke medewerking en vergunningen
•Geschikt voor projectontwikkelaars, beleggers en bouwondernemingen
•Verkoop van de locatie in de huidige staat

Verkoopinformatie
Vraagprijs: op aanvraag.

Bezichtiging en nadere informatie uitsluitend op afspraak. De beschikbare kadastrale kaart, situatietekeningen en luchtfoto's geven een beeld van het perceel, de bestaande bebouwing en de directe omgeving.

Disclaimer
Alle verstrekte informatie is indicatief. Aan genoemde oppervlakten, percentages en mogelijke ontwikkelingsmogelijkheden kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is zelf verantwoordelijk voor onderzoek naar het geldende omgevingsplan, vergunningen, bouwmogelijkheden en overige publiek- en privaatrechtelijke aspecten.