Markt 28 6191 JH Beek (LI)

Te huur : ca. 90 m² BVO winkelruimte op begane grond.

Adres : Markt 28, 6191 JH Beek.

Locatie : het object is gelegen aan de Markt in het centrum van Beek. In de directe omgeving zijn o.a. een PLUS supermarkt, Castelijn Mode en Beurskens Schoenen gelegen.

Bereikbaarheid : zeer goed per auto.

Indeling object : circa 90 m² winkelruimte op begane grond.

Frontbreedte : circa 5 m¹.

Parkeren : op ca. 25 m¹ gelegen van een groot parkeerterrein (blauwe zone) en in de straat.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.

Bestemming : detailhandel en kantoorruimte.

Opleveringsniveau : huidige staat, conform huurovereenkomst casco.

Bijzonderheid : het gehuurde maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. Huurder dient zich derhalve te conformeren aan het huishoudelijk reglement en de splitsingsakte.

Huurprijs : € 1.069,00 / maand. BTW niet van toepassing.

Voorschot energiekosten : € 250,00 / maand exclusief BTW.

VvE-bijdrage : € 55,00 / maand exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg. 

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-onbelaste verhuur : verhuurder opteert voor een niet met BTW-belaste verhuur.

Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte / kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.