Arnhemseweg 211-213 7331 BJ Apeldoorn

TE KOOP
Arnhemseweg 211-213 te Apeldoorn

OBJECT
Representatieve BELEGGING gelegen op een goede zichtlocatie nabij het centrum van Apeldoorn. Het pand is in gebruik als schoonheidssalon, met diverse nette behandelruimtes en een moderne en verzorgde uitstraling. Het pand verkeerd in goede staat en is van binnen recent gemoderniseerd.

LIGGING
De Arnhemseweg is een belangrijke verbindingsweg tussen het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen richting de A1 en A50. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid vanaf de openbare weg.

BESTEMMINGSPLAN
Arnhemseweg 211-213 valt onder het bestemmingplan 'Stadsdeel Zuid-Midden' en heeft de bestemming 'Gemengd-2', met functieaanduiding 'Detailhandel' en 'Horeca'.
De voor Gemengd-2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- kantoren en\of zakelijke dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen in de categorieën 1 en 2;
- bedrijfsactiviteiten in de categorieën 1 en 2;
- horeca in de categorie 1;
- detailhandel.
Voor meer informatie over het bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 161 m²

FRONTBREEDTE
ca. 20.94 m²

VOORZIENINGEN
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- toiletten.

ENERGIELABEL
A+, geldig tot 1 mei 2036

BOUWJAAR
1996

KADASTER
Gemeente Apeldoorn, sectie N
nummer 8933
Appartementsindex A1 en A2
Er is sprake van een Vereniging van Eigenaars Gebouw Zuidpoort, Arnhemseweg te Apeldoorn"

PROJECTWEBSITE
arnhemseweg211.nl

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 350.000,-- k.k.

LOPENDE HUUROVEREENKOMST
De winkelruimte is als volgt verhuurd:
Huurprijs: € 29.877,96,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.
Ingangsdatum: 10 november 2014
Expiratiedatum lopende periode: 31 oktober 2029
Voortzettingstermijn: telkens vijf (05) jaar

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerendgoed (model 2023).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

WWFT
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd alsmede een geldig uittreksel KvK. Daarnaast stellen wij vragen omtrent de herkomst van de gelden welke door ons zullen worden vastgelegd.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.