Description
Fraaie en compacte winkelruimte aan de Eerste van Swindenstraat met in de directe omgeving McDonalds, Zeeman, HEMA, Etos en het Dapperplein met diverse horeca gelegenheden.
BIJZONDERHEDEN
- Direct beschikbaar
- Hoge passantenstroom door de Dappermarkt
- Energielabel A
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder in de huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 58 m² b.v.o.
OPLEVERING
Direct beschikbaar.
BESTEMMING
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van detailhandel.
BEREIKBAARHEID / LOCATIE
De Eerste van Swindenstraat is een directe zijstraat van de Dappermarkt in Amsterdam-Oost. Met verschillende trein, metro en bushaltes op loopafstand, sta je snel in verbinding met Amsterdam Centraal. Met 1 minuut wandelen, ben je in het groen van het Oosterpark.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de nabije omgeving. Daarnaast is het mogelijk om betaald te parkeren bij treinstation Muiderpoort.
HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
VOORBEHOUD
Verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
BIJZONDERHEDEN
- Direct beschikbaar
- Hoge passantenstroom door de Dappermarkt
- Energielabel A
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door verhuurder in de huidige staat opgeleverd en als casco verhuurd.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 58 m² b.v.o.
OPLEVERING
Direct beschikbaar.
BESTEMMING
De ruimte is bestemd om te worden gebruikt ten behoeve van detailhandel.
BEREIKBAARHEID / LOCATIE
De Eerste van Swindenstraat is een directe zijstraat van de Dappermarkt in Amsterdam-Oost. Met verschillende trein, metro en bushaltes op loopafstand, sta je snel in verbinding met Amsterdam Centraal. Met 1 minuut wandelen, ben je in het groen van het Oosterpark.
PARKEREN
Parkeren is mogelijk op de openbare weg in de nabije omgeving. Daarnaast is het mogelijk om betaald te parkeren bij treinstation Muiderpoort.
HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.
BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet btw-plichtig is zal de btw-compensatie nader worden vastgesteld.
VOORBEHOUD
Verhuurder dient expliciet haar goedkeuring te verlenen aan de verhuur.
DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
