Europaboulevard 333 1825 RK Alkmaar

TE HUUR
Europaboulevard 333, Alkmaar

ALGEMEEN
In het populaire en goed bezochte winkelcentrum De Mare in Alkmaar bieden wij deze representatieve en instapklare winkelruimte van circa 85 m² VVO te huur aan voorzien van energielabel A.

De winkelruimte is modern en verzorgd afgewerkt en beschikt onder meer over strak gestuukte wanden en plafonds, een nette houten vloer en spotverlichting. Dankzij de praktische, nagenoeg rechthoekige indeling met een breedte van circa 5 meter en een diepte van circa 17 meter is de ruimte efficiënt in te delen en geschikt voor uiteenlopende winkel- en dienstverleningsconcepten.

Aan de voorzijde beschikt het object over een glazen pui met schuifdeuren, waardoor sprake is van een uitnodigende entree en goede presentatiemogelijkheden richting het passerend publiek. De pui is tevens voorzien van beveiligingsvoorziening.

Aan de achterzijde bevinden zich een pantry, toiletvoorziening en een separate achteringang, wat zorgt voor een praktische ontsluiting ten behoeve van bevoorrading en personeel. De ruimte wordt aangenaam verwarmd en gekoeld middels een airco-plafondunit.

Het bestemmingsplan is zeer breed, dus naast winkelruimte ook zeer geschikt voor dienstverlenende, maatschappelijke en sportactiviteiten.

PARKEREN
Gratis parkeren in de directe omgeving. Het winkelcentrum heeft drie openbare parkeerplaatsen met parkeerruimte voor ca. 1.250 auto’s.

BEREIKBAARHEID
Het winkelcentrum ligt centraal in de wijk Alkmaar-Noord en is uitstekend bereikbaar. Met de auto is het winkelcentrum eenvoudig te bereiken via zowel de N9, tussen Den Helder en Alkmaar, als de N245, tussen Schagen en Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed; de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op circa 200 meter loopafstand.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Alkmaar Noord, enkelbestemming ''Centrum''. De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten van categorieën A en B die staan vermeld in Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten functiemenging;
- maatschappelijk;
- sportvoorzieningen;
- cultuur en ontspanning;
- dienstverlening;

Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Alkmaar.

HUURPRIJS
€ 1.975,- excl. btw per maand.

SERVICEKOSTEN
Er is een professionele Vereniging van Eigenaars. Het gebruikersdeel van de servicekosten bedragen € 150,- per maand en hebben onder meer betrekking op de algemene voorzieningen en diensten van het winkelcentrum, waaronder
- beveiliging
- schoonmaak
- verlichting en elektraverbruik van algemene ruimten
- promotie en overige gemeenschappelijke voorzieningen

AANVAARDING
Mogelijk per 01 oktober 2026, doch in overleg.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41