Koorstraat 29 1811 GM Alkmaar

TE HUUR Koorstraat 29 te Alkmaar

Midden in het centrum van Alkmaar bieden wij deze horecaruimte op de begane grond te huur aan.
De ruimte (ca. 43 m²) is licht en beschikt aan de voorzijde over een grote raampartij van ca. 3,8 meter breed met dubbele deuren. Er is airconditioning aanwezig met een verwarm- en koelfunctie. De wanden zijn gestuct en de houten vloer is geschilderd.

De ruimte heeft een horecabestemming en is voorheen in gebruik geweest als ijssalon. Naast horeca is de ruimte ook geschikt voor gebruik als winkel, koffiezaak, kapsalon of andere detailhandel, binnen de geldende bestemming en na goedkeuring van verhuurder.

AFMETINGEN
Winkelruimte ca. 43 m² BVO.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen in het centrum van Alkmaar en is goed bereikbaar met eigen vervoer, te voet, per fiets en met het openbaar vervoer.

BESTEMMING
Enkelbestemming Centrum met horecacategorie 3.

BIJZONDERHEDEN
- Midden in het centrum van Alkmaar;
- Geschikt voor horeca, winkel, koffiezaak, kapsalon of detailhandel;
- Parkeergarage Q-park en de Grote Kerk bevinden zich aan de overzijde;
- Eigen meters voor gas, water en elektra;
- Houten kozijnen met HR-beglazing;
- Beschikking over krachtstroom, wateraansluiting en mechanische ventilatie.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd met de volgende voorzieningen:
- Toilet en wasbak;
- Alle elektrische voorzieningen.

HUURPRIJS
€ 1.300,- per maand, exclusief btw.

AANVAARDING
In overleg, mogelijk op korte termijn.

CONDITIES
- Huurtermijn: 2 + 2 jaar;
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Jaarlijkse indexering volgens de CPI-indexreeks Alle Huishoudens;
- Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van twee maanden huur;
- Huurcontract conform ROZ-model;
Onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.