Tuinweg 26 2132 DP Hoofddorp

TE HUUR – REPRESENTATIEVE WINKEL-/PRAKTIJKRUIMTE IN HET CENTRUM VAN HOOFDDORP

Aan de Tuinweg 26 te Hoofddorp bieden wij deze representatieve en multifunctionele winkel-/praktijkruimte van circa 140 m² aan. De ruimte is gelegen op een zichtlocatie in het stadscentrum van Hoofddorp en is uitermate geschikt voor detailhandel, showroom, dienstverlening of praktijkruimte.

Het object beschikt over een brede frontbreedte van circa 8,7 meter en heeft een praktische indeling met een open winkelruimte, opslag, pantry/keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij de centrale ligging bevindt het pand zich in een levendige omgeving met diverse winkels, voorzieningen en horeca in de directe nabijheid.

OPPERVLAKTE
Totale oppervlakte circa 140 m² VVO, bestaande uit:

- Winkel-/praktijkruimte: circa 125,5 m²
- Pantry, opslag en sanitair: circa 14,5 m²

Het object is gelegen op de begane grond en wordt als één geheel verhuurd. Eventueel is splitsing bespreekbaar, waarbij twee afzonderlijke ruimtes kunnen ontstaan.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen in het centrum van Hoofddorp aan de Tuinweg, op zo`n 40 meter van het kernwinkelgebied. De bereikbaarheid met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer is goed. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes en diverse openbare voorzieningen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol snel bereikbaar.

PARKEREN
Direct bij het object zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving zijn echter voldoende openbare parkeermogelijkheden beschikbaar, waaronder een grote parkeergarage aan de overkant van de straat.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het huidige bestemmingsplan is het object geschikt voor onder andere detailhandel, publieke dienstverlening, showroom en praktijkruimte. Horeca behoort momenteel nog niet tot de mogelijkheden, echter heeft de VvE aangegeven dat hiervoor in de toekomst mogelijk opties bestaan. Huurders dienen zelf te verifiëren of hun bedrijfsvoering binnen het bestemmingsplan past.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:

- Representatieve entree
- Brede frontpui
- Open winkel-/praktijkruimte
- Pantry/keuken
- Sanitaire voorzieningen
- Nutsvoorzieningen aanwezig
- Goede onderhoudsstaat
- Actieve en goed onderhouden VvE

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 2.650,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Niet van toepassing, inbegrepen in de huurprijs.

Huurtermijn: Minimaal 5 jaar.

Aanvaarding: Per direct beschikbaar.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW: BTW is van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is geheel vrijblijvend en onder finaal voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Tuinweg 26 in Hoofddorp aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.