Description
Kantoorunits en combinatiemogelijkheden te huur – Keulenaar 8-10, Wijk bij Duurstede
Algemeen & Locatie
Aan de Keulenaar in Wijk bij Duurstede zijn op de eerste verdieping diverse kantoorunits beschikbaar. De units kunnen afzonderlijk of in combinatie worden gehuurd en beschikken over goede voorzieningen, eigen of gedeelde faciliteiten en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De kantoorruimtes liggen op het bedrijventerrein Broekweg & Langshaven, goed bereikbaar via de N229 en op korte afstand van de A12 (ca. 20 minuten rijden). Het bedrijventerrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven.
Indeling
Unit 1 (Keulenaar 8) Beschikbaar
• Ca. 108 m² Gezamenlijke entree en gedeeld gebruik van keuken/kantine (voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast en magnetron) en toiletruimten op de begane grond (samen met Unit 2) kantoorruimte / bedrijfsruimte (eerste verdieping)
• Huurprijs € 1.150,-- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 2 (Keulenaar 8) Beschikbaar
• Ca. 16,85 m² (eerste verdieping)
• Gezamenlijke entree en gedeeld gebruik van keuken/kantine en toiletruimten op de begane grond (ca. 42 m², samen met Unit 1)
• Huurprijs € 300,-- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 1 en 2 kunnen ook tezamen worden gehuurd.
Unit 3 & 4 (Keulenaar 10) Beschikbaar
* Ca. 75 m² Entree en opgang met toiletruimte (begane grond), kantoorruimte / bedrijfsruimte (eerste verdieping)
* Voorzien van keukenblok (eerste verdieping)
• Huurprijs € 1.050,-- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 3 en 4 kunnen ook apart worden gehuurd.
Totaal zijn er 7 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Bestemming
Conform bestemmingsplan: Bedrijventerrein -3: bedrijven behorende tot en met categorie 4.1 van Staat van bedrijfsactiviteiten .
Huurvoorwaarden
* Huurprijsbetaling: 3 maanden vooruit
* Aanvaarding: Per direct beschikbaar
* Waarborgsom: 3 maanden huur inclusief servicekosten en btw
* Huurovereenkomst: ROZ-model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (art. 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken op 05 maart 2025, inclusief bijbehorende Algemene Bepalingen)
* Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering van de huurprijs op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, basisjaar 2015=100. De eerste aanpassing vindt plaats één jaar na de huuringangsdatum en daarna jaarlijks.
* BTW: alle bedragen exclusief btw
* Energielabel: A+
Voorzieningen
De kantoorruimtes worden opgeleverd in de huidige staat en zijn o.a. voorzien van:
* Representatieve entrees
* Glasvezelaansluiting
* Vaste trap naar de verdieping
* Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
* Alarminstallatie
* Airconditioning
Deze informatie, inclusief tekeningen en opgegeven maten, zijn vrijblijvend en bedoeld ter indicatie.
Algemeen & Locatie
Aan de Keulenaar in Wijk bij Duurstede zijn op de eerste verdieping diverse kantoorunits beschikbaar. De units kunnen afzonderlijk of in combinatie worden gehuurd en beschikken over goede voorzieningen, eigen of gedeelde faciliteiten en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De kantoorruimtes liggen op het bedrijventerrein Broekweg & Langshaven, goed bereikbaar via de N229 en op korte afstand van de A12 (ca. 20 minuten rijden). Het bedrijventerrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven.
Indeling
Unit 1 (Keulenaar 8) Beschikbaar
• Ca. 108 m² Gezamenlijke entree en gedeeld gebruik van keuken/kantine (voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast en magnetron) en toiletruimten op de begane grond (samen met Unit 2) kantoorruimte / bedrijfsruimte (eerste verdieping)
• Huurprijs € 1.150,-- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 2 (Keulenaar 8) Beschikbaar
• Ca. 16,85 m² (eerste verdieping)
• Gezamenlijke entree en gedeeld gebruik van keuken/kantine en toiletruimten op de begane grond (ca. 42 m², samen met Unit 1)
• Huurprijs € 300,-- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 1 en 2 kunnen ook tezamen worden gehuurd.
Unit 3 & 4 (Keulenaar 10) Beschikbaar
* Ca. 75 m² Entree en opgang met toiletruimte (begane grond), kantoorruimte / bedrijfsruimte (eerste verdieping)
* Voorzien van keukenblok (eerste verdieping)
• Huurprijs € 1.050,-- per maand te vermeerderen met BTW.
Unit 3 en 4 kunnen ook apart worden gehuurd.
Totaal zijn er 7 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
Bestemming
Conform bestemmingsplan: Bedrijventerrein -3: bedrijven behorende tot en met categorie 4.1 van Staat van bedrijfsactiviteiten .
Huurvoorwaarden
* Huurprijsbetaling: 3 maanden vooruit
* Aanvaarding: Per direct beschikbaar
* Waarborgsom: 3 maanden huur inclusief servicekosten en btw
* Huurovereenkomst: ROZ-model kantoorruimte en overige bedrijfsruimte (art. 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken op 05 maart 2025, inclusief bijbehorende Algemene Bepalingen)
* Huurprijsaanpassing: jaarlijkse indexering van de huurprijs op basis van de Consumentenprijsindex (CPI), reeks “alle huishoudens”, basisjaar 2015=100. De eerste aanpassing vindt plaats één jaar na de huuringangsdatum en daarna jaarlijks.
* BTW: alle bedragen exclusief btw
* Energielabel: A+
Voorzieningen
De kantoorruimtes worden opgeleverd in de huidige staat en zijn o.a. voorzien van:
* Representatieve entrees
* Glasvezelaansluiting
* Vaste trap naar de verdieping
* Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting
* Alarminstallatie
* Airconditioning
Deze informatie, inclusief tekeningen en opgegeven maten, zijn vrijblijvend en bedoeld ter indicatie.
Surroundings
Bedrijventerrein Broekweg & Langshaven, Wijk bij Duurstede
Discover locations in the neighborhoodMap
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
