Narcisveld 26 2914 PE Nieuwerkerk aan den IJssel

Object
Een representatieve kantoor- of praktijkruimte in een rustige en groene woonomgeving.

Deze ruimte aan het Narcisveld 26 in Nieuwerkerk aan den IJssel van circa 77 m² is een uitstekende optie als je opzoek bent naar ruimte. Gelegen op de begane grond en op de hoek van het gebouw, biedt deze locatie veel lichtinval en zichtbaarheid als functionaliteit voor diverse (para)medische of dienstverlenende activiteiten.

Bestemming / gebruiksdoel
De ruimte heeft een gezondheidszorgfunctie, waardoor deze uitermate geschikt is voor zorg gerelateerde doeleinden zoals een fysiotherapiepraktijk, logopedist, diëtist, tandarts, psycholoog of andere medische of paramedische beroepen. Uiteraard is ook een invulling als kantoorruimte mogelijk, mits passend binnen het bestemmingsplan.

Locatie
Narcisveld 26 is gelegen in Nieuwerkerk aan den IJssel in de Velden wijk, een rustige en groen opgezette woonwijk in Nieuwerkerk aan den IJssel. Voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en winkelcentrum "Reigerhof" bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het NS-station als de uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Utrecht zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Voorzieningen
De ruimte is voorzien van o.a.:
- entree;
- gescheiden toiletruimten;
- privétoilet;
- verwarming middels radiatoren;
- elektra punten in de vloer;
- keuken/pantry;
- airconditioning.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Beschikbaar
Op korte termijn.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.200,= per maand exclusief servicekosten (geen BTW).

Voorschot servicekosten
In overleg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.