Brusselsestraat 14-A 6211 PE Maastricht

Commerciële ruimte beschikbaar voor de verhuur aan de Brusselsestraat 14A in het centrum van Maastricht.

Het pand is gelegen op een goede zichtlocatie in de binnenstad van Maastricht, op korte afstand van onder andere de Markt, het Vrijthof en diverse winkel- en horecavoorzieningen. De Brusselsestraat vormt een levendige aanloopstraat richting het kernwinkelgebied en kenmerkt zich door een mix van lokale ondernemers, dienstverleners, winkels en horecagelegenheden.

Door de ligging in het centrum profiteert het pand van een goede bereikbaarheid en een constante stroom aan passanten, bestaande uit winkelend publiek, omwonenden, studenten, bezoekers en toeristen. In de directe omgeving is een gevarieerd aanbod aan voorzieningen aanwezig, waardoor de locatie geschikt is voor verschillende commerciële doeleinden.

Kortom: een ruime commerciële ruimte met opslagruimte op een goed bereikbare centrumlocatie in Maastricht, met veel mogelijkheden voor ondernemers die zichtbaar gevestigd willen zijn in een levendige binnenstedelijke omgeving.

METRAGES (BVO)

Winkelruimte: circa 53 m², inclusief sanitaire voorzieningen en pantry

Frontbreedte: circa 3 meter

PARKEREN

In de nabije omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN

Volgens het huidige bestemmingsplan is er sprake van een “Gemengd - 1” bestemming en zijn de gronden bestemd voor detailhandel, kantoren en maatschappelijke dienstverlening.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Airconditioning
- Brandpreventiemiddelen
- CV-ketel
- Dubbele beglazing
- Hardhouten kozijnen
- Internetaansluiting
- LED-verlichting
- Stucwerkplafond
- Stucwerkwanden
- Tegelvloer
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 1.100,- per maand.

Servicekosten: Niet van toepassing, het pand beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Huurtermijn: In overleg, de voorkeur gaat uit naar een 5-jarige huurovereenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom van 1 maand huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Brusselsestraat 14 A in Maastricht aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.