Enschedesestraat 16 7582 AG Losser

Objectomschrijving:
Kantoorruimte in de buurt van het centrum en de toegangsweg van Losser. De totale oppervlakte is ongeveer 17 m².

Dit is de voormalige locatie van Luttikhuis Losser. Aan de voorzijde op de 1e verdieping is nog 1 kantoorkamer beschikbaar. Het kantoor is te huur voor een all-in prijs vanaf € 400,- exclusief BTW per maand, inclusief gebruik van gemeenschappelijke ruimtes zoals toiletten, pantry en energie. Aan de voorzijde zijn drie algemene parkeerplaatsen beschikbaar.

Oppervlakte:
Ca. 17 m² (3,5 m. x 5 m.)

Locatie:
Enschedesestraat 16, 7582 AG LOSSER (voormalige locatie Luttikhuis Losser)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijfsruimte (bedrijf tot en met categorie 1 en 2).

Bereikbaarheid:
Gelegen aan één van de invalswegen van Losser aan de Enschedesestraat. Goed bereikbaar vanaf Enschede en Oldenzaal. Gelegen nabij het centrum van Losser.

Parkeren:
Aan de voorzijde bevinden zich drie parkeerplaatsen voor de kantoorruimte.

Huurprijs:
ca. 17 m² - € 400,– excl. BTW per maand (all-in).

Servicekosten: € 30,- excl. BTW per maand

- beveiligde internetaansluiting + wifi;
- onderhoud airco's en cv-ketel;
- glazenwasser buitenzijde (eens per 6 weken);
- schoonmaak entree, keuken en overloop/gang (eens per 2 weken)

Vastrecht- en verbruikskosten gas, water en elektra en water. Hier betreft het geen voorschot en deze kosten zijn inbegrepen in de huurprijs.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW