Hendrik Figeeweg 1-P 2031 BJ Haarlem

Gelegen op het voormalige Figeeterrein bevindt zich deze compleet vernieuwde en representatieve kantoorruimte met een vrij uitzicht over het Spaarne. De ruimte beslaat circa 185 m² en is in 2015 volledig gerenoveerd, inclusief de plaatsing van een nieuwe keuken en airconditioning.

VOORZIENINGEN:
- Strak gestuukte wanden
- C.V.-installatie
- Dubbel toilet
- Keuken met inbouwapparatuur
- Daklicht
- Kabelgoten
- Afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming
- Airco’s
- Entresol van circa 50 m²

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
De kantoorruimte is gelegen in de Waarderpolder, een uitstekend bereikbaar bedrijventerrein. Via de A9 (Alkmaar/Amstelveen) zijn er directe verbindingen met de A10 (Amsterdam/Hoofddorp) en de A4 (Amsterdam/Rotterdam). De Waarderpolder beschikt over een eigen NS-station: Haarlem-Spaarnwoude. Het object ligt aan de achterzijde van dit station. Ook per fiets is de locatie goed bereikbaar; circa 15 minuten vanaf station Haarlem.

PARKEREN:
Vrij parkeren.

BTW:
Wel van toepassing.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot van € 25,- per m² per jaar exclusief btw, ten behoeve van onder andere gas-, water- en elektraverbruik, gemeenschappelijke voorzieningen, glasbewassing, onderhoud, afvalverwerking.

ENERGIELABEL:
A

HUURVOORWAARDEN:
Per maand bij vooruitbetaling te voldoen. Huurtermijn in overleg. Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ). Jaarlijkse huurprijsaanpassing op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Zekerheidsstelling: waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met omzetbelasting. Aanvaarding in overleg. Oplevering in huidige staat.

BESTEMMING:
Volgens het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Waarderpolder’ (vastgesteld op 18-2-2010, nummer 2010/12664) is het object bestemd voor bedrijven die zich richten op het vervaardigen, ontwerpen, bewerken, installeren, opslaan en/of verhandelen van goederen. Detailhandelsactiviteiten zijn uitsluitend toegestaan als ondergeschikt onderdeel van de bedrijfsvoering, in de vorm van verkoop of levering van ter plaatse vervaardigde of bewerkte goederen, of goederen die direct verband houden met de bedrijfsactiviteiten. Voor ander gebruik wordt geadviseerd het bestemmingsplan te raadplegen.

BEZICHTIGING:
Uitsluitend op afspraak.