• Rented

Meander 651 6825 ME Arnhem

€ 115 /m²/year

Rental history

Listed since
June 6, 2011
Date of rental
September 1, 2021
Term
122½ month

Description

Duurzame kantoorruimte in “House of Energy” gelegen op businesspark “IJsseloord 2”. Het betreft één van de meest energiezuinige kantoorgebouwen (Energielabel A) van Nederland.

Ligging:
Businesspark IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid:
Het businesspark is uitstekend met eigen vervoer bereikbaar door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 3.310 m², waarvan nog circa 428 m² (inclusief doorbelasting van een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten) voor verhuur beschikbaar is, gelegen op de begane grond, links.

Op de eerste en tweede verdieping zijn vergaderruimten beschikbaar, op basis van ‘fair use’.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve gezamenlijke entree voorzien van intercom;
• Systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• Vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
• Scheidingswanden (eenmalige verstrekking);
• Sanitaire groep per verdieping;
• Personenlift;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra, wandcontactdozen en de reeds bestaande databekabeling (eenmalige verstrekking);
• Meervoudige ventilatie met topkoeling.

Parkeren:
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventueel extra parkeerplaatsen op het transferium.

Huurprijs:
Huurprijs bedraagt € 115,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
Parkeren overdekt: € 750,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met
BTW.

Parkeren buiten: € 500,- per parkeerplaats, per jaar te vermeerderen met
BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 25,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten staan omschreven in de digitale projectinformatie.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Features

Transfer of ownership

Last rental price
€ 115 per square meter per year
First rental price
€ 145 per square meter per year
Service charges
€ 25 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
June 6, 2011
Status
Rented

Construction

Main use
Office
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010

Surface areas

Area
428 m² (units from 200 m²)

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
A 0.78

Surroundings

Location
Office park

Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.