Piet Mondriaanstraat 119 1061 TP Amsterdam

ALGEMEEN
Een ruim opgezette bedrijfsruimte op een strategische hoek locatie in Amsterdam Nieuw-West. Dankzij de hoekligging met grote raampartijen aan twee zijden is de ruimte licht en uitnodigend, wat ideaal is voor representatieve functies zoals een showroom, winkel, salon of kantoor. De indeling maakt het pand ook zeer geschikt voor een combinatie van diverse andere commerciële doeleinden, zoals praktijkruimtes of lichte bedrijfsactiviteiten.
Aan de achterzijde bevindt zich nog een kleine patio.

VOORZIENINGEN
- Pantry;
- CV installatie;
- Systeemplafond;
- Toilet.

LOCATIE
Amsterdam Nieuw-West is een snel opkomende gemixte woon- & werkomgeving. De directe omgeving biedt verschillende leuke lunchcafés en kroegjes. Daarnaast is het dichtbij het historische stadscentrum. Het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn dan ook op loopafstand gelegen. Hierdoor kan gedurende dag een groene omgeving opgezocht worden voor ontspanning of een informeel gesprek. Tot slot ligt het vlakbij het Osdorpplein, het hart van Amsterdam Nieuw-West, dat een verscheidenheid aan winkels, restaurants, cultuur en recreatie biedt.

BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer
Station Amsterdam Lelylaan ligt op loopafstand en biedt uitgebreide openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder trein-, metro-, tram- en busverbindingen. Er zijn directe treinverbindingen tussen Schiphol en Amsterdam Centraal beschikbaar. Onder het station bevindt zich een tramhalte voor lijnen 1 en 17, en in de ochtendspits stopt tramlijn 27 hier ook.

PARKEREN
Betaald parkeren op de openbare weg.

BRUTO VLOEROPPERVLAK
Ca. 148 m² b.v.o.

HUURPRIJS
€ 2.250,00 per maand, excl. BTW

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Geen servicekosten, de ruimte beschikt over eigen meters t.b.v. gas, water en Electra.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom, ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUURTERMIJN
In overleg, doch uitgangspunt is een huurovereenkomst van 5 jaar, met aansluitende periode van wederom 5 jaar.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).