Arnhemsestraatweg 19 6881 NB Velp (GE)

Arnhemsestraat 19, 6881 NB Velp

Aan de doorgaande route van Arnhem naar Rheden bevindt zich deze kantoorruimte in het souterrain van een representatieve monumentale kantoorvilla met aanbouw. Het pand beschikt over energielabel A en combineert een karakteristieke uitstraling met een duurzame basis.

De locatie ligt op een prominente zichtlocatie en biedt een professionele werkomgeving met veel privacy en rust. De kantoorruimte heeft daglichttoetreding aan één zijde en is daardoor geschikt voor organisaties die waarde hechten aan een representatieve vestiging, een rustige werksfeer en goede bereikbaarheid.

Bereikbaarheid
De kantoorvilla is uitstekend bereikbaar per auto. De op- en afritten van de A12 liggen op slechts enkele autominuten afstand, met directe verbindingen richting de A50, A348 en A325. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed ontsloten, waardoor medewerkers en bezoekers de kantoorruimte eenvoudig kunnen bereiken.

Beschikbare ruimte
In het souterrain is circa 235 m² kantoorruimte beschikbaar, exclusief het aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau / voorzieningen:
Het pand zal worden opgeleverd inclusief:
- representatieve entree;
- CV-gas met radiatoren;
- vloerbedekking;
- systeemplafonds voorzien van aan te brengen LED-verlichting;
- vloerbedekking;
- pantry (gemeenschappelijk);
- fietsenstalling.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast de huurprijs is huurder een bedrag verschuldigd van € 400,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel:
Het object beschikt over energielabel A.

Huurprijs kantoor (souterrain):
€ 60,-- per m² per jaar, excl. servicekosten, excl. BTW.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein welke additioneel gehuurd dienen te worden.

Servicekosten:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.